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Local en alquiler en Temperley
Local en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 100.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 4,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Temperley

Local en Venta y Alquiler en Temperley

9 de Julio 397. Entre Esquina vicente lopez · Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
97 m²

Descripcion

Venta y Alquiler de Local en Temperley. Cuenta con dos plantas, planta baja de 48.70m2 y planta alta entepiso de 49m2. Baño. Las medidas son a título orientativo, las expensas aproximadas sujetas a sufrir modificación. Consulte requisitos y condiciones para la locación. Col 4434 XINTEL(NHZ-NHZ-190)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.173.000: primer mes $ 1.300.000, deposito $ 1.300.000 y comision inmobiliaria $ 1.573.000.

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 700.000· 51 avisos — este aviso pide 86% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 18 en la zona
Dacal Hermanos · Avenida Hipolito Yrigoyen4 min · 253 m
La Española · Avenida Hipolito Yrigoyen4 min · 254 m
La Cabaña · Avenida Hipolito Yrigoyen4 min · 264 m
Educacion · 23 en la zona
JARDIN APOSTOLADO CATOLICO · inicial · privada8 min · 527 m
INSTITUTO DEL APOSTOLADO CATOLICO · primaria · privada8 min · 537 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 41 JULIETA LANTERI · secundaria · publica9 min · 570 m
Espacios verdes
Plaza San Martin10 min · 629 m
Plaza General San Martin10 min · 631 m
Parque municipal Finky12 min · 773 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DELEGACION TEMPERLEY · centro de salud · privado2 min · 100 m
UNIDAD SANITARIA VICENTE LOPEZ · centro de salud · publico11 min · 735 m
UNIDAD SANITARIA TEMPERLEY OESTE · centro de salud · publico12 min · 746 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Temperley

El alquiler de locales en Temperley esta hoy en una mediana de ARS 14.063 por m², un 1,9% menos que en junio de 2026 y un 6,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.

Alquileres de locales en Temperley

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 14.063/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

9 de Julio 397. Entre Esquina vicente lopez, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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