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Local en alquiler en Laprida 271 Local 3, Lomas de Zamora
Local en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 100.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Laprida 271 Local 3, Lomas de Zamora

Caracteristicas

Sup. cubierta
30 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Conviene mirarla

Sale $ 550.000 por mes con expensas, un 35% menos que lo normal entre los 39 locales parecidos en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Laprida 271 Local 3.

35% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 550.000lo normal · 850.0001.523.345

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 33% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 850.000/mes
Tamaño normal
28 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 800.000
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lomas de Zamora: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

MUY BUEN LOCAL DENTRO DE GALERIA CENTERLOM A METROS DE PEATONAL LAPRIDA. LOCAL nro 3. CONTRATO POR 2 AÑOS CON AJUSTES TRIMESTRALES POR IPC EXPENSAS INCLUYEN AYSA, IMP MUNICIPAL Y ARBA

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 187 avisos — este aviso pide 62% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Laprida 271 Local 3

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Grigera) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 24 en la zona
Las medialunas del rey2 min · 134 m
La Fontanella4 min · 250 m
El Tano · Jose Ignacio Gorriti5 min · 290 m
Educacion · 72 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL LEONARDO DA VINCI · adultos · privada1 min · 43 m
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · secundaria · privada2 min · 129 m
COLEGIO INMACULADA CONCEPCION · primaria · privada2 min · 131 m
Espacios verdes
Plaza Tomas Grigera6 min · 382 m
Plazoleta Jose Pedrolo12 min · 773 m
Salud · 26 en la zona
KOINE (POLICLINICA) · centro de salud · privado2 min · 105 m
ASOCIACION MUTUAL DEL CENTRO DE EMPLEADOS DE COMERCIO · centro de salud · privado4 min · 248 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado4 min · 255 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora

El alquiler de locales en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 21.875 por m², un 53,1% mas que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 159 avisos publicados.

Alquileres de locales en Lomas de Zamora

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 21.875/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 159 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Laprida 271 Local 3, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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