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Local en alquiler en Fonrouge AL al 200, Lomas de Zamora
Local en alquiler
ARS 970.000
Entrar te cuesta ~$ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Fonrouge AL al 200, Lomas de Zamora

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
30 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Piden de mas

Sale $ 970.000 por mes con expensas, un 25% mas que lo normal entre los 28 locales parecidos en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Fonrouge AL al 200.

25% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 970.000lo normal · 775.0001.755.018

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 775.000/mes
Tamaño normal
28 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 800.000
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lomas de Zamora: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local en muy buena zona comercial , cercano a la estación de Ferrocarril de Lomas de Zamora , mide aproximadamente 3 x 10 mts. con un baño.- Consulte . Fundamental presentar garantía propietaria y demostración de ingresos.- En común con colega.-

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.113.700: primer mes $ 970.000, deposito $ 970.000 y comision inmobiliaria $ 1.173.700.

Costo de entrada$ 3.113.700
Primer mes
$ 970.000
Deposito1mes
$ 970.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.173.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 970.000
En 3 meses
~$ 1.019.088
En 12 meses
~$ 1.181.767

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 187 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Fonrouge AL al 200

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Steinberg) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 28 en la zona
La Princesa2 min · 156 m
El Pipi3 min · 181 m
La Ganadera3 min · 199 m
Educacion · 50 en la zona
COLEGIO MODELO LOMAS · primaria · privada1 min · 89 m
COLEGIO MODELO LOMAS · secundaria · privada1 min · 90 m
COLEGIO MODELO LOMAS · superior · privada2 min · 103 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Steinberg9 min · 567 m
Plazoleta Jose Pedrolo11 min · 675 m
Plaza Tomas Grigera12 min · 798 m
Salud · 20 en la zona
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS L. C. DE GANDULFO · hospital/clinica · publico4 min · 248 m
KOINE (POLICLINICA) · centro de salud · privado7 min · 461 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado9 min · 566 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora

El alquiler de locales en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 21.875 por m², un 53,1% mas que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 159 avisos publicados.

Alquileres de locales en Lomas de Zamora

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 21.875/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 159 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Fonrouge AL al 200, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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