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Local en alquiler en Sarmiento al 300, Lomas de Zamora
Local en alquiler
ARS 2.500.000
Entrar te cuesta ~$ 8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Sarmiento al 300, Lomas de Zamora

Caracteristicas

Sup. cubierta
28 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Piden de mas

Sale $ 2.500.000 por mes con expensas, un 191% mas que lo normal entre los 36 locales parecidos en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Sarmiento al 300.

191% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.500.000lo normal · 860.0001.561.673

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 191% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 213% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 860.000/mes
Tamaño normal
28 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 800.000
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lomas de Zamora: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOCAL EN ESQUINA EN EXCELENTE UBICACION !! OPORTUNIDAD !! LOCAL R E T A S A D O !!! PLENA ZONA COMERCIAL A MTS DE "LAS LOMITAS " !! COLOMBRES Y SARMIENTO !! * LOCAL LUMINOSO Y PRACTICO;CIELORRASO EN DURLOCK; * 5.20 X 5.00 MTS; ACCESO POR DOBLE PUERTA CON REJAS ;PISOS DE CERAMICA, * TOLDO Y MARQUESINA CUBRIENDO TODO EL LOCAL, * VIDRIERA SOBRE COLOMBRES Y TAMBIÉN SOBRE SARMIENTO; * TOILETTE DE RECEPCION; MESADA DE MARMOL CON BACHA + TERMOTANQUE; * POSIBILIDAD DE UTILIZAR AMPLIA VEREDA; *CONTRATO COMERCIAL CON AUMENTOS TRIMESTRALES .- *GTIA.PROPIETARIA + COMPROBACION DE INGRESOS .-

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.025.000: primer mes $ 2.500.000, deposito $ 2.500.000 y comision inmobiliaria $ 3.025.000.

Costo de entrada$ 8.025.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 187 avisos — este aviso pide 108% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Sarmiento al 300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Oliden) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 26 en la zona
Josimar · Jose Eusebio Colombres 5171 min · 49 m
Las Delicias2 min · 96 m
Quijote2 min · 109 m
Educacion · 74 en la zona
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº452 · adultos · publica2 min · 128 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 REPUBLICA DEL PARAGUAY · primaria · publica2 min · 137 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº173 · superior · publica3 min · 199 m
Espacios verdes
Plazoleta Oliden11 min · 682 m
Plaza Tomas Grigera11 min · 729 m
Plazoleta Jose Pedrolo13 min · 855 m
Salud · 20 en la zona
IPRIBA SH · centro de salud · privado2 min · 125 m
CENTROS MEDICOS OSDEPYM · centro de salud · privado2 min · 127 m
CEMAP CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA MARIO ANDRE · centro de salud · privado3 min · 166 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora

El alquiler de locales en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 21.875 por m², un 53,1% mas que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 159 avisos publicados.

Alquileres de locales en Lomas de Zamora

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 21.875/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 159 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sarmiento al 300, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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