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Local en alquiler en Cerrito al 829, Lomas de Zamora
Local en alquiler
ARS 1.700.000
Entrar te cuesta ~$ 5,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Cerrito al 829, Lomas de Zamora

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
236 m²
Sup. total
303 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

AMPLIA CASA DESARROLLADA EN 2 PLANTAS PARA FINES COMERCIALES. IDEAL CONSULTORIOS. DESARROLLADA SOBRE LOTE DE 8,66 X 35,07 Y POSEE UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 236 M2 Y UNA SUPERFICIE LIBRE DE 198M2. PLANTA BAJA POSEE 3 AMBIENTES CON COCINA BAÑO, LAVADERO, GALERIA Y FONDO LIBRE Y GARAGE. DESDE LA GALERIA SE ACCEDE A LA PLANTA ALTA POR ESCALERA. EN PLANTA ALTA ENCONTRAMOS UN ESPACIO CON 3 AMBIENTES Y BAÑO Y OTRO ESPACIO SEPARADO POR UNA TERRAZA CON 2 AMBIENTES MAS Y BAÑO. HAY SECTORES QUE REQUIEREN MEJORAS. JAVIER ALMIRON PROPIEDADES.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.457.000: primer mes $ 1.700.000, deposito $ 1.700.000 y comision inmobiliaria $ 2.057.000.

Costo de entrada$ 5.457.000
Primer mes
$ 1.700.000
Deposito1mes
$ 1.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.057.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.786.031
En 12 meses
~$ 2.071.139

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 187 avisos — este aviso pide 42% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Cerrito al 829

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Steinberg) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 18 en la zona
Kiosko Pilar2 min · 145 m
Xiuying Chen · Luis Saenz Peña 9674 min · 256 m
Autoservicio Gran Marx · Cerrito4 min · 273 m
Educacion · 39 en la zona
C.E.B.A.S Nº16 · adultos · publica5 min · 293 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA · superior · publica5 min · 304 m
INSTITUTO DEL LIBERTADOR LOMAS · secundaria · privada5 min · 313 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Steinberg2 min · 106 m
Placita Juncal y Casares · Juncal 13017 min · 430 m
Plazoleta Jose Pedrolo10 min · 616 m
Salud · 6 en la zona
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS L. C. DE GANDULFO · hospital/clinica · publico5 min · 309 m
CENTRO DE OJOS LOMAS · clinica especializada · privado11 min · 679 m
KOINE (POLICLINICA) · centro de salud · privado14 min · 916 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora

El alquiler de locales en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 21.875 por m², un 53,1% mas que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 159 avisos publicados.

Alquileres de locales en Lomas de Zamora

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 21.875/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 159 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cerrito al 829, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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