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Local en alquiler en Avenida Colombres 1800, Lomas de Zamora
Local en alquiler
ARS 700.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Avenida Colombres 1800, Lomas de Zamora

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
180 m²

Descripcion

ESQUINA COMERCIAL cuenta con CAMARA REFRIGERANTE Colombres 1800 esquina Entre Ríos – Lomas de Zamora Excelente propiedad comercial ubicada sobre una esquina de gran visibilidad y fácil acceso. El inmueble cuenta con un local comercial, actualmente funcionando como verdulería, ideal para distintos rubros comerciales. Además, la propiedad dispone con ingreso para camiones. Disponible a partir de septiembre. • Se puede alquilar la propiedad completa o por separado: Local comercial. entrada para camiones. Valor de alquiler del local comercial: $900.000 Ajuste trimestral por IPC.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 187 avisos — este aviso pide 42% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Colombres 1800

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Italianos) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 10 en la zona
Supermercado · Jose Eusebio Colombres1 min · 11 m
La Revancha · Jose Eusebio Colombres1 min · 90 m
SuperMercado · Avenida General Frias2 min · 154 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº27 CATALINA RODRIGUEZ · primaria · publica6 min · 414 m
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 JUANA MANSO · especial · publica7 min · 422 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº60 MARIA ELENA WALSH · secundaria · publica7 min · 424 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de los Italianos5 min · 336 m
Plazoleta Estado de Israel11 min · 709 m
Plaza Libertad12 min · 782 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION CON INTERNACION SERES · clinica especializada · privado10 min · 617 m
CLINICA PRIVADA UNO SA · clinica especializada · privado15 min · 936 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-22.2% total
ARS 900.000ARS 700.00026 de sept de 202616 de oct de 2026
  1. 29 de sept de 2026ARS 900.000 → ARS 850.000-5.56%
  2. 04 de oct de 2026ARS 850.000 → ARS 750.000-11.76%
  3. 16 de oct de 2026ARS 750.000 → ARS 700.000-6.67%

Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora

El alquiler de locales en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 21.875 por m², un 53,1% mas que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 159 avisos publicados.

Alquileres de locales en Lomas de Zamora

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 21.875/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 159 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Colombres 1800, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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