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Local en alquiler en Gorriti 20, Lomas de Zamora
Local en alquiler
ARS 1.000.000
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Gorriti 20, Lomas de Zamora

Caracteristicas

Sup. total
45 m²
Estado
Muy bueno

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Piden de mas

Sale $ 1.000.000 por mes con expensas, un 5% mas que lo normal entre los 27 locales parecidos en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Gorriti 20.

5% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000.000lo normal · 950.0001.275.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 950.000/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 935.000
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lomas de Zamora: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente local zona muy comercial en pleno centro de Lomas, muy amplio y muy buen estado, baño instalado, frente de vidriera con puerta con cerradura y rejas alquiler sin impuestos ni expensas, • Baños individuales: Si • Fondo planta baja: 10.00 • Largo de vidriera: 4.65 • Categoria: MUY BUENA • Ultimo destino: Comercial • Estado general: MUY BUENO

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.210.000: primer mes $ 1.000.000, deposito $ 1.000.000 y comision inmobiliaria $ 1.210.000.

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 188 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Gorriti 20

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Grigera) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 26 en la zona
La Fontanella1 min · 70 m
Morres3 min · 205 m
Pertutti4 min · 234 m
Educacion · 78 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL LEONARDO DA VINCI · adultos · privada4 min · 228 m
JARDIN DE INFANTES Nº916 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON · inicial · publica4 min · 271 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº702 FRAY LUIS BELTRAN · adultos · publica4 min · 282 m
Espacios verdes
Plaza Tomas Grigera9 min · 564 m
Plazoleta Jose Pedrolo9 min · 595 m
Plaza Steinberg15 min · 971 m
Salud · 26 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado1 min · 81 m
KOINE (POLICLINICA) · centro de salud · privado2 min · 111 m
CENTRO MEDICO LUIS PASTEUR LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · privado2 min · 115 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora

El alquiler de locales en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 21.875 por m², un 53,1% mas que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 159 avisos publicados.

Alquileres de locales en Lomas de Zamora

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 21.875/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 159 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gorriti 20, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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