Local en alquiler en España 400, Lomas de Zamora

Local en alquileren España 400, Lomas de Zamora

Caracteristicas

Sup. total
106 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Piden de mas

Sale $ 5.871.650 por mes con expensas, un 73% mas que lo normal entre los 17 locales parecidos en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de España 400.

73% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.871.650lo normal · 3.400.0002.500.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 73% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 68% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 3.400.000/mes
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.500.000
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOCAL COMERCIAL 106 M² A ESTRENAR – DOBLE ALTURA – LAS LOMITAS Local desarrollado en una planta, con una ubicación única y estratégica para distintos tipos de rubros, a pasos del centro comercial de la localidad en plena zona de Las Lomitas. Cuenta con una superficie de 106 m2, con 5 metros de frente y doble altura; distribuidos de forma regular; su ubicación con respecto a otros locales es inmejorable, situado a pasos de la esquina de Sixto Fernández, la amplia fachada brinda la oportunidad de ser vidriada hasta el remate del techo. ¿Con qué nos encontramos hoy y qué potencial tiene? El local cuenta con la persiana automatizada con puerta de acceso; se encuentra totalmente a estrenar, sin agregados, sus paredes están con terminaciones en fino, y además ya tiene las conexiones para el uso de servicios de red. La obra en gris es un gran punto a favor que nos permite proyectar sin condicionamientos cualquier tipo de comercio, adaptándose a varios rubros. La doble altura del local permite la instalación de uno o más entrepisos para sectorizar áreas de trabajo, colocar oficinas privadas o depósitos que ocupen espacios aéreos sin generar obstáculos para el transito libre. Gran oportunidad para posicionarse en una zona comercial en desarrollo constante, con creciente demanda y circulación de transeúntes. Contáctanos para más información y responder cualquier duda que tengas. Si necesitás vender para comprar, te asesoramos de la mejor manera para que cumplas tu objetivo. Seguinos en nuestras redes y formá parte de la familia DGS.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 11.235: primer mes USD 3.500, deposito USD 3.500 y comision inmobiliaria USD 4.235.

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de España 400

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jose Pedrolo) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 25 en la zona
La Primavera3 min · 216 m
Pertutti4 min · 254 m
Morres5 min · 321 m
Educacion · 73 en la zona
COLEGIO SUPERIOR DE LOMAS · primaria · privada1 min · 89 m
INSTITUTO BARKER · secundaria · privada2 min · 125 m
JARDIN SUPERIOR DE LOMAS · inicial · privada2 min · 136 m
Espacios verdes
Plazoleta Jose Pedrolo6 min · 397 m
Plazoleta Oliden15 min · 943 m
Salud · 20 en la zona
CENTRO DE OJOS LOMAS · clinica especializada · privado5 min · 304 m
CENTRO MEDICO LUIS PASTEUR LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · privado6 min · 401 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado6 min · 404 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora

El alquiler de locales en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 21.875 por m², un 53,1% mas que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 159 avisos publicados.

Alquileres de locales en Lomas de Zamora

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 21.875/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 159 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

España 400, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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