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Local en alquiler en Lomas de Zamora
Local en alquiler
ARS 1.650.000
+ ARS 380.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 5,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Lomas de Zamora

Santilli - Galeria Oliver - Lomas de Zamora Oeste

Av. Meeks 59 (galeria Oliver Local 6) · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
40 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Piden de mas

Sale $ 2.030.000 por mes con expensas, un 111% mas que lo normal entre los 38 locales parecidos en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Av. Meeks 59 (galeria Oliver Local 6).

111% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.030.000lo normal · 960.0001.592.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 111% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 90% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 217% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 960.000/mes
Tamaño normal
35 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.067.500
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lomas de Zamora: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EN LA MEJOR ZONA COMERCIAL DE LOMAS DE ZAMORA. A METROS DE LA ESTACION Y PEATONAL. LOCAL EN GALERIA OLIVER, ENTRADA POR AVENIDA MEEKS CON ENTREPISO. GALERIA COMERCIAL CON MAS DE 70 LOCALES Y OFICINAS, CUENTA CON 3 ENTRADAS DE ACCESO (AV. MEEKS, LAPRIDA Y ESPANA) FOTOS NO CONTRACTUALES NI VINCULANTES. CON RESPECTO A LOS DOMINIOS, LAS SUPERFCIES PUBLICADAS SON APROXIMADAS, LAS DEFINITIVAS SURGIRAN DE LA CONSTITUCION DEL ESTADO PARCELARIO QUE SERA REALIZADO AL EFECTO DE DAR CUMPLIMIENTO A LA LEY 10.707.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.296.500: primer mes $ 1.650.000, deposito $ 1.650.000 y comision inmobiliaria $ 1.996.500.

Costo de entrada$ 5.296.500
Primer mes
$ 1.650.000
Deposito1mes
$ 1.650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.996.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.650.000
En 3 meses
~$ 1.733.501
En 12 meses
~$ 2.010.223

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 187 avisos — este aviso pide 38% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jose Pedrolo) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 27 en la zona
La Fontanella3 min · 183 m
La Ganadera3 min · 209 m
Las medialunas del rey3 min · 210 m
Educacion · 70 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº916 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON · inicial · publica2 min · 155 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº702 FRAY LUIS BELTRAN · adultos · publica3 min · 161 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica3 min · 171 m
Espacios verdes
Plazoleta Jose Pedrolo9 min · 581 m
Plaza Tomas Grigera9 min · 587 m
Plaza Steinberg13 min · 856 m
Salud · 26 en la zona
KOINE (POLICLINICA) · centro de salud · privado2 min · 115 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado3 min · 200 m
CENTRO MEDICO LUIS PASTEUR LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · privado4 min · 247 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora

El alquiler de locales en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 21.875 por m², un 53,1% mas que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 159 avisos publicados.

Alquileres de locales en Lomas de Zamora

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 21.875/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 159 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Meeks 59 (galeria Oliver Local 6), Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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