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ALQUILER LOCAL EN LOMAS DE ZAMORA
Local en alquiler
ARS 2.500.000
Entrar te cuesta ~$ 8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

ALQUILER LOCAL EN LOMAS DE ZAMORA

Avenida Hipólito Yrigoyen 8200 · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
88 m²

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Sale $ 2.500.000 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 18 locales parecidos en alquiler publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Hipólito Yrigoyen 8200.

11% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.500.000lo normal · 2.800.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 2.800.000/mes
Tamaño normal
90 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.700.000
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
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Descripcion

LOCAL EN ALQUILER EN AV. HIPÓLITO YRIGOYEN EN LOMAS DE ZAMORA EXCELENTE OPORTUNIDAD SOBRE AV. HIPÓLITO YRIGOYEN. IDEAL PARA QUIENES BUSCAN UN ESPACIO COMERCIAL AMPLIO, FUNCIONAL Y CON MUY BUENA UBICACIÓN. CUENTA CON UN AMPLIO ESPACIO PRINCIPAL, 2 VIDRIERAS, PUERTA DE BLINDEX Y 2 CORTINAS METÁLICAS AUTOMÁTICAS. ADEMÁS, DISPONE DE BAÑO Y UNA HABITACIÓN INDEPENDIENTE QUE PUEDE UTILIZARSE COMO DEPÓSITO. SIN EXPENSAS VARIAS LINEAS DE COLECTIVO. ZONA COMERCIAL DE MUCHA CIRCULACIÓN Y GRAN VISIBILIDAD ADAPTABLE A DISTINTOS RUBROS COMERCIALES. *CONTRATO POR 24 MESES *AJUSE TRIMESTRAL POR IPC *GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCIÓN MONTO APROXIMADO PARA INGRESAR $9.000.000

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.025.000: primer mes $ 2.500.000, deposito $ 2.500.000 y comision inmobiliaria $ 3.025.000.

Costo de entrada$ 8.025.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 850.000· 332 avisos — este aviso pide 194% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Hipólito Yrigoyen 8200

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Grigera) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 14 en la zona
Pasteleria Oniria · Jose Pereyra Lucena 4975 min · 310 m
Coto · Avenida Hipolito Yrigoyen5 min · 323 m
Parking & Market · Senador Manuel Castro 3508 min · 516 m
Educacion · 52 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE PSICOLOGIA SOCIAL DR.ENRIQUE PICHON RIVIERE · superior · privada5 min · 322 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº21 ANTONIO MENTRUYT · secundaria · publica6 min · 357 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº91 ANTONIO MENTRUYT · primaria · publica6 min · 362 m
Espacios verdes
Plaza Tomas Grigera10 min · 654 m
Salud · 18 en la zona
INGI SRL · centro de salud · privado2 min · 123 m
ASOCIACION MEDICA DE LOMAS DE ZAMORA S.A POLICLINICO LOMAS · hospital/clinica · privado3 min · 206 m
INSTITUTO DE OBSTETRICIA, GINECOLOGIA Y FERTILIDAD · centro de salud · privado6 min · 376 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Hipólito Yrigoyen 8200, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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