Local 4 ambientes en alquiler en Avenida Almirante Brown al 2300, Lomas de Zamora

Local 4 ambientes en alquileren Avenida Almirante Brown al 2300, Lomas de Zamora

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. total
120 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Conviene mirarla

Sale $ 1.500.000 por mes con expensas, un 57% menos que lo normal entre los 16 locales parecidos en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Almirante Brown al 2300.

57% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500.000lo normal · 3.450.0002.450.0004.764.413

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 57% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 66% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 3.450.000/mes
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 4.420.000
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

APTO PROFESIONAL/COMERCIAL Casa de 4 ambientes en alquiler ubicada en primer piso por escalera, sobre una avenida principal de Lomas de Zamora. Excelente ubicación, rodeada del centro comercial, a pasos de Las Lomitas y a solo dos cuadras de la estación de tren, con múltiples líneas de transporte en la zona. La propiedad es muy luminosa, con ventilación cruzada y se encuentra en buenas condiciones generales. Cuenta con living comedor amplio, cocina comedor, lavadero independiente, tres dormitorios, bañoy balcón corrido tanto al frente como al contrafrente. La casa presenta algunos detalles a mejorar, con posibilidad de conversarlo para facilitar el ingreso del inquilino y evitar gastos adicionales iniciales.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.500.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Almirante Brown al 2300

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jose Pedrolo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 28 en la zona
Unica2 min · 115 m
Disco · Avenida Meeks 2563 min · 162 m
Morres4 min · 229 m
Educacion · 65 en la zona
COLEGIO BARKER · primaria · privada4 min · 225 m
COLEGIO BARKER · inicial · privada4 min · 243 m
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº1 MERCEDES SOSA · especial · publica4 min · 255 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Jose Pedrolo3 min · 204 m
Plaza Steinberg11 min · 698 m
Plaza Tomas Grigera15 min · 958 m
Salud · 17 en la zona
CENTRO DE OJOS LOMAS · clinica especializada · privado2 min · 123 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado6 min · 378 m
CENTRO MEDICO LUIS PASTEUR LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · privado7 min · 423 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora

El alquiler de locales en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 21.875 por m², un 53,1% mas que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 159 avisos publicados.

Alquileres de locales en Lomas de Zamora

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 21.875/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 159 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Almirante Brown al 2300, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 1.500.000
Local en alquiler
WhatsApp