Local en alquiler en Lomas de Zamora · 3 ambientes

Local en alquiler en Lomas de Zamora · 3 ambientes

Local Alquiler - Lomas de Zamora

Local Alquiler - Lomas de Zamora · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Esta en lo normal

Sale $ 4.715.700 por mes con expensas, un 2% mas que lo normal entre los 16 locales parecidos en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Local Alquiler - Lomas de Zamora.

2% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.715.700lo normal · 4.607.8503.185.9507.900.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 50% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 4.607.850/mes
Tamaño normal
192 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.143.800
Tardaron en salir
11 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER • UBICADO EN LOMAS DE ZAMORA Excelente propiedad multifunción ubicada en un punto estratégico y de fácil acceso. El inmueble cuenta con una amplia planta libre adaptable a cualquier rubro, cocina independizada del sector principal y cochera subterránea, ideal para estacionamiento privado o zona de carga y descarga. Apto para todo destino, resulta perfecto para salón de eventos, depósito logístico, centro gastronómico o espacio comercial. A metros de Av. Hipolito Yrigoyen. . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG • Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ)

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 9.630: primer mes USD 3.000, deposito USD 3.000 y comision inmobiliaria USD 3.630.

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Grigera) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 13 en la zona
Pasteleria Oniria · Jose Pereyra Lucena 4974 min · 230 m
Parking & Market · Senador Manuel Castro 3504 min · 286 m
La Esquina7 min · 469 m
Educacion · 50 en la zona
CENTRO DE FORMACION LABORAL Nº410 · adultos · publica2 min · 100 m
COLEGIO ALEMAN DE TEMPERLEY · secundaria · privada2 min · 126 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA JUANA MANSO · superior · publica3 min · 176 m
Espacios verdes
Plaza Tomas Grigera7 min · 455 m
Salud · 17 en la zona
INSTITUTO DE OBSTETRICIA, GINECOLOGIA Y FERTILIDAD · centro de salud · privado2 min · 122 m
POLICONSULTORIO (CENTRAL BUREAU) · centro de salud · privado2 min · 144 m
LOMAS MEDICAL CENTER · centro de salud · privado4 min · 234 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora

El alquiler de locales en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 21.875 por m², un 53,1% mas que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 159 avisos publicados.

Alquileres de locales en Lomas de Zamora

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 21.875/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 159 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

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