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Local en alquiler en Lomas de Zamora · 3 ambientes
Local en alquiler
ARS 2.400.000
Entrar te cuesta ~$ 7,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Lomas de Zamora · 3 ambientes

Excelente Esquina Comercial en Lomas de Zamora Oeste

Pereyra Lucena 1000 Esquina J.m.penna, Lomas de Zamora · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
90 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Esta en lo normal

Sale $ 2.400.000 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 7 locales parecidos en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Pereyra Lucena 1000 Esquina J.m.penna, Lomas de Zamora.

4% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.400.000lo normal · 2.500.0002.150.0002.650.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
$ 2.500.000/mes
Tamaño normal
90 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lomas de Zamora: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

$ 2.400.000,- // Pereyra Lucena 1000 ( esquina J.M.Penna ), Lomas de Zamora // local en esquina de 90 m2 totales en 2 plantas con sótano. el ambiente principal en planta baja consta de unos 60 m2, que se componen del ambiente principal de ingreso ( salón de atención al publico ), luego tiene un distribuidor que va a una oficina privada y el baño. Escalera con balconeo hacia el local que lleva a una segunda oficina amplia. El local consta de un sótano de 4.50x 2.50 con 1.8 ms de altura apto para guardado. Tiene además sobre Pereyra Lucena lugar para estacionar 3 vehículos. Ideal oficinas o local de atención al publico. Comercializa Pilares Propiedades Tel Ver datos // Ver datos cel // wsapp : Ver datos e-mail : Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 7.704.000: primer mes $ 2.400.000, deposito $ 2.400.000 y comision inmobiliaria $ 2.904.000.

Costo de entrada$ 7.704.000
Primer mes
$ 2.400.000
Deposito1mes
$ 2.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.904.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.400.000
En 3 meses
~$ 2.521.455
En 12 meses
~$ 2.923.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 187 avisos — este aviso pide 100% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Grigera) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 15 en la zona
La Esquina1 min · 28 m
Carrefour8 min · 494 m
Los Dos Hermanos9 min · 572 m
Educacion · 50 en la zona
HOGAR AMOR MATERNAL · primaria · privada2 min · 115 m
INSTITUTO SAN JOSE · secundaria · privada2 min · 128 m
HOGAR AMOR MATERNAL · inicial · privada2 min · 140 m
Espacios verdes
Plaza Tomas Grigera12 min · 791 m
Plaza Libertad13 min · 824 m
Salud · 14 en la zona
POLICONSULTORIO (CENTRAL BUREAU) · centro de salud · privado6 min · 396 m
INSTITUTO DE OBSTETRICIA, GINECOLOGIA Y FERTILIDAD · centro de salud · privado9 min · 563 m
CENTRO PRIVADO DE TRAUMATOLOGIA Y ORTOPEDIA · centro de salud · privado9 min · 595 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora

El alquiler de locales en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 21.875 por m², un 53,1% mas que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 159 avisos publicados.

Alquileres de locales en Lomas de Zamora

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 21.875/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 159 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pereyra Lucena 1000 Esquina J.m.penna, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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