venta
USD 220.000
Local comercial · 360ha
Villa Fiorito · 360 m2 · hace 4 dias
Local en venta en Villa Fiorito · 1 ambiente
Local - Zona Comercial
Ejército de los Andes 587 · Villa Fiorito, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 238 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Villa Fiorito, 160 m² cubiertos, USD 100.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Local de 10 x 16 metros con losa con columnas preparado para construir en Planta Alta; piso cerámico; 2 baños completos e instalados; portón de chapa al frente; puerta de entrada de chapa; fondo libre 10 x 6. Lote: 10 x 23 metros
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 107.050
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 883.904/mes
Necesitas ingresos por $ 3.535.614/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ejército de los Andes 587, Villa Fiorito, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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