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Local 1 ambiente en alquiler en Eva Peron al 3162, Temperley
Local en alquiler
USD 1.600
= $ 2,5 M
Entrar te cuesta ~USD 5.136
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Eva Peron al 3162, Temperley

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
400 m²

Descripcion

EXCELENTE LOCAL EN ALQUILER Ubicado sobre la Avenida Eva Perón, en una zona súper comercial de alto tránsito vehicular y peatonal, este inmueble es ideal para múltiples rubros gracias a su amplitud y funcionalidad. Características: Superficie aproximada de 400 m², con amplios espacios adaptables. Doble acceso: ingreso principal desde la avenida y una segunda entrada que conduce a una casa ubicada en la parte trasera del terreno. Playa de estacionamiento con capacidad para seis vehículos, ideal para clientes y empleados. Entrepiso, perfecto para depósito, oficinas o almacenamiento. Baño de servicio. Ubicación estratégica: A 20 cuadras de Donato Álvarez. A 10 cuadras de Santa Ana. A 2 cuadras de la calle Salta. Conectado con varias líneas de colectivos, incluyendo el 299 y 239, entre otros, que pasan por el frente. IMPERDIBLE OPORTUNIDAD! Consultanos para más información y coordinar una visita.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 5.136: primer mes USD 1.600, deposito USD 1.600 y comision inmobiliaria USD 1.936.

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.681
En 12 meses
~USD 1.949

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Eva Peron al 3162

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras
Coppel · San Patricio 29921 min · 94 m
Dia2 min · 139 m
Carrefour8 min · 529 m
Educacion · 27 en la zona
JARDIN DE INFANTES DULCINEA · inicial · privada4 min · 281 m
JARDIN DE INFANTES MODELO SAN JOSE · inicial · privada5 min · 327 m
COLEGIO CERVANTES · secundaria · privada6 min · 353 m
Espacios verdes
Plaza San Martin6 min · 365 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA PRIVADA PASSO SA · hospital/clinica · privado1 min · 79 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO SAN JOSE DE LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · publico4 min · 274 m
UNIDAD SANITARIA DR. M. J. OLIVERAS · centro de salud · publico11 min · 686 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Temperley

El alquiler de locales en Temperley esta hoy en una mediana de ARS 14.063 por m², un 1,9% menos que en junio de 2026 y un 6,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.

Alquileres de locales en Temperley

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 14.063/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Eva Peron al 3162, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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