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Local 1 ambiente en alquiler en 14 de Julio 27, Temperley
Local en alquiler
ARS 800.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren 14 de Julio 27, Temperley

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
180 m²

Descripcion

Amplio local en zona comercial de Temperley, a metros de las torres de 14 de julio. El mismo cuenta con salon comercial de 3*13mts. Posee un toilete. En el fondo posee vestuarios y un deposito de 8,66`*6 y un jardin de 9*8,66mts Contrato a dos años, $ 800.000+iva mas servicios, aumento cada 4 meses por IPC • KOTLER PROPIEDADES • CONSULTE POR MAS INFORMACION EN NUESTRA WEB: VENTAS, ALQUILERES Y TASACIONES tel: Ver datos whatsapp: Ver datos ig: @kotler_propiedades Toda la información, medidas y superficies mencionadas se consideran ad corpus.- LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTA PROPIEDAD NO NECESARIAMENTE SON VINCULANTES Y TAMPOCO CONTRACTUALES. Las imagenes pudieron haber sidas retocadas digitalmente.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 700.000· 51 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 14 de Julio 27

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Comandante Tomas Espora) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 13 en la zona
Supermercado Luna1 min · 54 m
Campos del Sur · 14 de Julio 982 min · 111 m
La Tropilla3 min · 179 m
Educacion · 43 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 CTE DE MARINA TOMAS ESPORA · secundaria · publica1 min · 94 m
INSTITUTO SARA CHAMBERLAIN DE ECCLESTON · secundaria · privada4 min · 276 m
COLEGIO ECCLESTON · primaria · privada5 min · 288 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Comandante Tomas Espora4 min · 230 m
Plaza Republica Oriental del Uruguay (ex Plaza Colon)14 min · 891 m
Plazoleta Jose Pedrolo15 min · 934 m
Salud · 11 en la zona
FEM INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado4 min · 237 m
CENTRO OFTALMOLOGICO TEMPERLEY · centro de salud · privado6 min · 367 m
HOGAR NUESTRO UMBRAL SRL - (320) · clinica especializada · privado7 min · 451 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Temperley

El alquiler de locales en Temperley esta hoy en una mediana de ARS 14.063 por m², un 1,9% menos que en junio de 2026 y un 6,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.

Alquileres de locales en Temperley

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 14.063/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

14 de Julio 27, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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