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Local 1 ambiente en alquiler en Azara 194 PB, Lomas de Zamora
Local en alquiler
ARS 500.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Azara 194 PB, Lomas de Zamora

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
28 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Conviene mirarla

Sale $ 500.000 por mes con expensas, un 42% menos que lo normal entre los 40 locales parecidos en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Azara 194 PB.

42% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 500.000lo normal · 860.0001.561.673

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 860.000/mes
Tamaño normal
28 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 800.000
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lomas de Zamora: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local en muy buena ubicación, a metros de la Municipalidad de Lomas de Zamora, para fin comercial o profesional. Cuenta con un ambiente de recepción con mostrador de material, segunda habitación con pileta de lavar y un toilette. Alquiler + Tasa Municipal + Seguro contra Incendios Actualización Trimestral por IPC Requisitos: • Demostración de Ingresos. • Garantía. Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PLO Ver datos (últimos 5 dígitos)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 188 avisos — este aviso pide 58% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Azara 194 PB

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Grigera) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 26 en la zona
Frigorifico Laprida · Francisco Narciso de Laprida4 min · 241 m
Polleria Laprida · Francisco Narciso de Laprida4 min · 256 m
Parking & Market · Senador Manuel Castro 3504 min · 256 m
Educacion · 61 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE PROFESORADO PBRO.DR.ANTONI MARIA SAENZ · superior · privada2 min · 113 m
JARDIN DE INFANTES PBRO. ANTONIO SAENZ · inicial · privada2 min · 117 m
INSTITUTO PRESBITERO DR. ANTONIO SAENZ · primaria · privada2 min · 130 m
Espacios verdes
Plaza Tomas Grigera3 min · 207 m
Plaza Libertad15 min · 943 m
Salud · 24 en la zona
ELEVAR OBRA SOCIAL DE PASTELEROS CONFITEROS PIZZEROS HELADEROS Y ALFAJOREROS DE LA REP. ARG. · centro de salud · obra social1 min · 58 m
CLINICA PRIVADA BOEDO · hospital/clinica · privado2 min · 142 m
CENTRO PEDIATRICO Y DE LA FAMILIA · centro de salud · privado3 min · 188 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora

El alquiler de locales en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 21.875 por m², un 53,1% mas que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 159 avisos publicados.

Alquileres de locales en Lomas de Zamora

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 21.875/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 159 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Azara 194 PB, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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