P Proppies
Local 1 ambiente en alquiler en Av. Alsina 1348, Lomas de Zamora
Local en alquiler
ARS 1.200.000
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Av. Alsina 1348, Lomas de Zamora

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Conviene mirarla

Sale $ 1.200.000 por mes con expensas, un 20% menos que lo normal entre los 12 locales parecidos en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Av. Alsina 1348.

20% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.200.000lo normal · 1.495.0002.575.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 41% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.495.000/mes
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.043.950
Tardaron en salir
75 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lomas de Zamora: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local comercial en Alquiler. Sobre AV. ALSINA entre las calles MELO Y GRAL. PINTOS. IDEAL VARIOS RUBROS, recientemente funcionaba una farmacia. REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION. DEMOSTRACION DE INGRESOS. CONDICIONES: PLAZO 2 AÑOS. AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 188 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Alsina 1348

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Oscar Martins) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 11 en la zona
La Josefina · Avenida Alsina4 min · 266 m
La Josefina8 min · 487 m
Coto · Avenida Hipolito Yrigoyen9 min · 582 m
Educacion · 46 en la zona
INSTITUTO MODELO DE EDUCACION FISICA · superior · privada5 min · 309 m
COLEGIO PRIMARIO WESTMINSTER · primaria · privada5 min · 338 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica6 min · 381 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Oscar Martins · General Arenales 7508 min · 522 m
Plaza Nicora12 min · 761 m
Plaza Matheu13 min · 821 m
Salud · 14 en la zona
SANATORIO PRIVADO DEL NIÑO · hospital/clinica · privado4 min · 237 m
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADA REGION SANITARIA VI · centro de salud · publico8 min · 506 m
CENTRO INTEGRADO ONCOLOGIA LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · privado8 min · 512 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora

El alquiler de locales en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 21.875 por m², un 53,1% mas que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 159 avisos publicados.

Alquileres de locales en Lomas de Zamora

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 21.875/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 159 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Alsina 1348, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Lomas de Zamora

Busquedas relacionadas

ARS 1.200.000
Local en alquiler
WhatsApp