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Local en alquiler en Lomas de Zamora · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 180.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Lomas de Zamora · 1 ambiente

Local en Alquiler Lomas de Zamora Oeste

Gorriti al 200 Galería Goes Local Nro 45 · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
25 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Conviene mirarla

Sale $ 630.000 por mes con expensas, un 25% menos que lo normal entre los 36 locales parecidos en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Gorriti al 200 Galería Goes Local Nro 45.

25% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 630.000lo normal · 840.0001.755.018

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
$ 840.000/mes
Tamaño normal
25 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 800.000
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lomas de Zamora: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente local en alquiler totalmete vidriado a la entrada a la galeria. El local cuenta cuenta con salon de negocio de 4 x4 mts y deposito de 3 x 3 mts Consulte por mas detalles. ALEM PROPIEDADES | ROBERTO CELANO | Mat: 1483/4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS: Portela 306 esquina Acevedo | Ver datos LOMITAS: Sixto Fernández 200 | Ver datos CANNING: Formosa 395 Of. 301 | Ver datos CABA: Castañeda 1871 Of. 12 | Belgrano | Ver datos Whatsapp: + 549 Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 188 avisos — este aviso pide 62% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Grigera) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 24 en la zona
La Fontanella1 min · 83 m
Morres4 min · 227 m
Supermercado Argenchino · Mariano Sanchez de Loria 3484 min · 230 m
Educacion · 74 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL LEONARDO DA VINCI · adultos · privada3 min · 209 m
COLEGIO INMACULADA CONCEPCION · primaria · privada4 min · 283 m
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · secundaria · privada4 min · 286 m
Espacios verdes
Plaza Tomas Grigera8 min · 542 m
Plazoleta Jose Pedrolo10 min · 620 m
Plaza Steinberg16 min · 1 km
Salud · 26 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado1 min · 89 m
CENTRO MEDICO LUIS PASTEUR LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · privado2 min · 108 m
KOINE (POLICLINICA) · centro de salud · privado2 min · 109 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora

El alquiler de locales en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 21.875 por m², un 53,1% mas que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 159 avisos publicados.

Alquileres de locales en Lomas de Zamora

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 21.875/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 159 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gorriti al 200 Galería Goes Local Nro 45, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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