alquiler
$6.000.000
Local comercial · 272m² · 4 Ambientes
Lomas de Zamora·4 amb · 2 dorm · 272 m2·publicada ayer
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Local 1 ambiente en alquiler en Sixto Fernandez al 300, Lomas de Zamora
USD 1.500
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Local en alquiler
USD 1.500
= $ 2,4 M
Entrar te cuesta ~USD 4.815Local 1 ambiente en alquileren Sixto Fernandez al 300, Lomas de Zamora
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 28 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora
Sale $ 2.381.850 por mes con expensas, un 177% mas que lo normal entre los 34 locales parecidos en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Sixto Fernandez al 300.
177% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.381.850lo normal · 860.0001.685.018
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 177% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 198% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- $ 860.000/mes
- Tamaño normal
- 28 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 800.000
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Tres locales a estrenar en noviembre / diciembre 2026.
Excelente ubicacion! Consta de tres locales separados, cada cual con su vidriera y baño.
CONSULTAR CONDICIONES Y RUBROS HABILITADOS ALEM PROPIEDADES | ROBERTO CELANO | Mat: 1483/4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS: Portela 306 esquina Acevedo | Ver datos LOMITAS: Sixto Fernández 200 | Ver datos CANNING: Formosa 395 Of. 301 | Ver datos CABA: Castañeda 1871 Of. 12 | Belgrano | Ver datos Whatsapp: + 549 Ver datos www.alemprop.com @alempropiedades
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 4.815: primer mes USD 1.500, deposito USD 1.500 y comision inmobiliaria USD 1.815.
Costo de entradaUSD 4.815
- Primer mes
- USD 1.500
- Deposito1mes
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Sixto Fernandez al 300
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jose Pedrolo) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 28 en la zona
La Primavera2 min · 139 m
Quijote5 min · 305 m
Las Delicias5 min · 314 m
Educacion
· 73 en la zona
COLEGIO SUPERIOR DE LOMAS · secundaria · privada2 min · 108 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica2 min · 114 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº173 · superior · publica2 min · 159 m
Espacios verdes
Plazoleta Jose Pedrolo10 min · 622 m
Plazoleta Oliden11 min · 721 m
Plaza Tomas Grigera15 min · 991 m
Salud
· 19 en la zona
CENTROS MEDICOS OSDEPYM · centro de salud · privado5 min · 303 m
IPRIBA SH · centro de salud · privado5 min · 328 m
CEMAP CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA MARIO ANDRE · centro de salud · privado6 min · 368 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora
El alquiler de locales en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 21.875 por m², un 53,1% mas que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 159 avisos publicados.
Alquileres de locales en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 21.875/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana mensual de 159 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sixto Fernandez al 300, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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