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Galpon en venta en Temperley
Galpon en venta
USD 110.000
= $ 173,1 M
Cuota UVA desde $ 983.417/mes · ingresos $ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en venta en Temperley

Galpón

benteveo · Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
300 m²

Descripcion

muy buen galpón con entrada vehicular y buena altura, posee vestuarios, baño y oficina. consulte posibilidad de alquiler y/o permuta por menor valor

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 983.417 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 983.417/mes

Necesitas ingresos por $ 3.933.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 2.100.000 por mes, una rentabilidad bruta de 14,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
14,6% anual
Alquiler esperable
$ 2.100.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Cristobal) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
Supermercado Mayorista Belen · Avenida Eva Peron 40708 min · 481 m
Hiang8 min · 505 m
Educacion · 28 en la zona
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO N°472 - ANEXO 2 · adultos · publica5 min · 326 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº3 GUILLERMO KRAFT · secundaria · publica5 min · 330 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº56 GRANADEROS DE SAN MARTIN · primaria · publica6 min · 358 m
Espacios verdes
Plaza San Cristobal11 min · 678 m
Plaza San Martin11 min · 727 m
Plaza El Progreso13 min · 856 m
Salud
URSMCP - LOMAS DE ZAMORA MARTHA BREA · centro de salud · publico2 min · 131 m
CAPS N° 32 SAN JOSE II · centro de salud · publico12 min · 795 m
CLINICA PRIVADA PASSO SA · hospital/clinica · privado15 min · 975 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Temperley

El precio de galpones en Temperley esta hoy en una mediana de USD 642 por m², un 5,1% mas que en junio de 2026 y un 8,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de galpones en Temperley

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 642/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.5%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Temperley.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

benteveo, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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