venta
USD 129.500
Galpón en Venta en Adrogue, Partido de Almirante Brown
Adrogue · 200 m2 · hace 72 dias
Galpon en venta en Adrogue
Venta – excelente local de 348 m2 – adrogue
Avenida Hipólito Yrigoyen 12300 · Adrogue, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 278 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Adrogue, 278 m² cubiertos, USD 260.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA – AMPLIO LOCAL – UBICADO SOBRE AVENIDA HIPOLITO YRIGOYEN, ADROGUÉ – ZONA DE ALTO TRANSITO – A 3 CUADRAS DE LA ESTACIÓN DE TREN DE TURDERA – SUPERFICIE TOTAL DE 348 M2, DISTRIBUIDOS EN 278 M2 CUBIERTOS – CONSTA DE 3 BAÑOS, DOS DE ELLOS EN PLANTA BAJA Y UNO EN EL SUBSUELO – JARDIN FONDO – AMPLIO SUBSUELO – DEPÓSITO C/2 BOMBAS CISTERNAS, BOMBA TRIFÁSICA Y FLOTANTE.
TODOS LOS SERVICIOS MENOS GAS NATURAL
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 278.330
- Precio del aviso
- USD 260.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.292
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.282.346/mes
Necesitas ingresos por $ 9.129.384/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Hipólito Yrigoyen 12300, Adrogue, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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