alquiler
$2.800.000
GALPON INDUSTRIAL EN ALQUILER CON ENTRADA DE CAMION!!!
Villa Independencia · 533 m2 · hace 11 dias
Galpon en alquiler en Villa Independencia
Galpon de 147 m² en alquiler en lanus
José Álvarez Condarco 2800 · Villa Independencia, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 147 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Villa Independencia, 147 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Galpón en alquiler – Condarco 2850, Monte Chingolo, Lanús Oeste
Galpón de 147 m² cubiertos, ideal para depósito, logística, distribución o desarrollo de actividades comerciales e industriales.
Su distribución y altura brindan un espacio funcional y versátil para distintos rubros.
Características:
* 147 m² cubiertos
* Altura de 4 metros
* Persiana metálica y puerta de ingreso independiente
* Baño
* Patio trasero
* Apto para múltiples rubros
* Actualmente utilizado como depósito
Ubicado en una zona de fácil acceso dentro de Monte Chingolo, con buena conectividad hacia las principales arterias de Lanús y alrededores.
Condiciones de alquiler:
* Contrato por 2 años
* 1 mes de alquiler
* 1 mes de depósito
* Garantía mediante seguro de caución o garantes con recibo de sueldo.
Consultanos para coordinar una visita y conocer más detalles.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.852.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.452.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 2.000.000· 2 avisos — este aviso pide 40% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
José Álvarez Condarco 2800, Villa Independencia, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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