Galpon en alquiler en Villa Independencia
Galpon en alquiler
ARS 2.800.000

Galpon en alquiler en Villa Independencia

Galpon industrial en alquiler con entrada de camion!!!

Aguilar 3900 · Villa Independencia, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
533 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Independencia, 533 m² cubiertos, ARS 2.800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

[PICCO-1276] GALPÓN INDUSTRIAL 530 M² CUBIERTOS APROX. INGRESO PARA CAMIONES MONTACARGAS Excelente galpón industrial desarrollado sobre lote de aproximadamente 10 x 38 metros, con una superficie cubierta total aproximada de 530 m². Al frente cuenta con un sector de aproximadamente 10 x 10 metros con techo de tinglado, seguido por un amplio sector construido en losa, de aproximadamente 280 m². En este último sector la propiedad aprovecha su desarrollo en altura mediante entrepisos distribuidos en tres niveles, generando una importante superficie adicional para almacenamiento, producción, depósito u otros usos industriales. Cuenta con montacargas, facilitando el movimiento de mercadería entre los distintos niveles. Posee portón de aproximadamente 4,20 metros de altura, apto para el ingreso de camiones y operaciones de carga y descarga. Características principales: Lote: 10 x 38 m aprox. Superficie cubierta total: 530 m² aprox. Sector inicial de tinglado de 10 x 10 m aprox. Aproximadamente 280 m² de losa Desarrollo en tres niveles mediante entrepisos Montacargas Portón de 4,20 m de altura aprox. Ingreso para camiones Amplia capacidad de almacenamiento Ideal para depósito, logística, industria, distribución o actividades productivas. Otros Servicios: Montacarga, Portón de acceso Entre calles: jose Luis de la peña y mendez

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.988.000
Primer mes
$ 2.800.000
Deposito1mes
$ 2.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.388.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.800.000
En 3 meses
~$ 2.941.698
En 12 meses
~$ 3.411.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.000.000· 2 avisos — este aviso pide 40% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aguilar 3900, Villa Independencia, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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