Galpon en alquiler en Villa Centenario
Galpon en alquiler
ARS 4.000.000

Galpon en alquiler en Villa Centenario

Galpón 750 M² en 3 Plantas

Ana Acerboni 776 · Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
759 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Centenario, 759 m² cubiertos, ARS 4.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
740 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Centenario

Descripcion

ALQUILER!!! GALPON DE 750 MTS² APROX EN 3 PLANTAS PLANTA BAJA Ingreso por porton corredizo de una hoja de 3.5 mts x 3.5 mts aprox, ideal camion mediano o camioneta. Provista de toilette en bajo escalera, baño, vestuario. Cuenta tambien con entre piso en casi toda la planta, con acceso a pequeña oficina, espacio para comedor con artefacto de cocina. PRIMER PISO Ingreso por escalera lateral, el mismo esta provisto de oficina (principal) baño y vestuario. SEGUNDO PISO Ingreso por escalera latreal, con techo parabolico con chapas plasticas y paredes laterales rebatibles, provisto de oficina, baño y vestuarios. El galpon cuenta con montacargas que une las tres plantas, gas natural, y fuerza motriz, cañeria de aire comprimido con su correspondiente compresor. OPCIONAL: alquiler con maquinaria incluida (sujeta a inventario) contrato desde 2 años (opcional 3 o mas años) ajuste cuatrimestral por ICL (indice de contratos de locacion) abona luz, gas, aysa y municipal garantia propietaria / seguro de caucion / a convenir

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 12.840.000
Primer mes
$ 4.000.000
Deposito1mes
$ 4.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.840.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.000.000
En 3 meses
~$ 4.202.426
En 12 meses
~$ 4.873.267

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 4.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ana Acerboni 776, Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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