Galpon en alquiler en Avenida Eva Perón 4509, San Jose

Galpon en alquileren Avenida Eva Perón 4509, San Jose

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
185 m²
Antigüedad
50 años

Descripcion

Galpon en alquiler ubicado en el barrio de San Jose, con una superficie construida de 185 m2 sobre un terreno de 5 metros de frente por 31 metros de largo. La propiedad, de 50 años de antiguedad, cuenta con una distribucion funcional que incluye areas destinadas a oficinas, vestuarios para el personal y 1 baño completo. Su estructura resulta ideal para actividades de deposito, logistica o pequeña industria que requieran optimizar sus procesos de trabajo. La ubicacion en San Jose ofrece un entorno mixto comercial e industrial sobre avenida principal de la zona, facilitando la conectividad del transporte de mercaderias y la movilidad del personal en el dia a dia.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.173.000: primer mes $ 1.300.000, deposito $ 1.300.000 y comision inmobiliaria $ 1.573.000.

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.150.000· 2 avisos — este aviso pide 40% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Eva Perón 4509

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Ciiudad de San Jose) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras
Hiang12 min · 780 m
Supermercado Mayorista Belen · Avenida Eva Peron 407014 min · 879 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº47 · secundaria · publica4 min · 246 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº80 ROSARIO VERA PEÑALOZA · primaria · publica4 min · 251 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº75 LOLA MORA · secundaria · publica5 min · 306 m
Espacios verdes
Parque Ciiudad de San Jose6 min · 384 m
Plaza San Cristobal9 min · 554 m
Plaza San Valentin11 min · 685 m
Salud · 6 en la zona
UNIDAD SANITARIA SANTA ROSA DE LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · publico1 min · 74 m
HOSPITAL GABRIELA CARRIQUIRIBORDE · hospital/clinica · privado3 min · 200 m
UNIDAD SANITARIA ALICIA FRANCO · centro de salud · publico9 min · 582 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Eva Perón 4509, San Jose, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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