Galpon 2 ambientes en alquiler en Garibaldi al 1000, Temperley

Galpon 2 ambientes en alquileren Garibaldi al 1000, Temperley

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
340 m²
Sup. total
430 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Amplio galpón para Producción o Depósito. Con excelente ubicación sobre avenida Garibaldi al 1000. Temperley. Rápidos accesos a las principales zonas del GBA. Actualmente ocupado con máquinas y herramientas de carpintería. Se puede entregar totalmente desocupado. Apto para múltiples actividades industriales o comerciales. Energía trifásica. Muy seguro, al frente portón doble para ingreso de vehículos, camionetas y furgones. Y oficina para tareas administrativas y recepción de clientes y proveedores. Segundo portón del galpón principal a 30 mts de la línea municipal, lo cual permite trabajar muy tranquilo y con mucha privacidad. Cámaras de seguridad. Muy luminoso, con salida al fondo a través de portón / persiana, amplio espacio semicubierto (área de pintura) y descubierto de 90 m2. Altura de techos: 6 m (chapa). 1 baño, vestuario y 1 oficina Agua corriente y electricidad con fuerza motriz disponible. Alquiler del galpón sin maquinas ni herramientas: $ 2.300.000.- Contrato de 3 años Ajuste trimestral a través del IPC. (mínimos gastos para ingresar) (consulte por el alquiler con maquinarias y herramientas incluidas) NOTA: Todas las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título y/o estado parcelario. Fotos no vinculantes ni contractuales. Comercializa: LATRECCHIANA PROPIEDADES. Daniel Latrecchiana (Mat N°4267) CPMCLZ

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.420.000: primer mes $ 2.000.000, deposito $ 2.000.000 y comision inmobiliaria $ 2.420.000.

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.133.159
En 12 meses
~$ 2.588.228

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.100.000· 13 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Garibaldi al 1000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Algodonera) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 16 en la zona
Mis Delicias · Avenida Jose Garibaldi1 min · 52 m
Campo Argentino · Avenida Jose Garibaldi1 min · 87 m
Barbie · Avenida Jose Garibaldi2 min · 102 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº65 · secundaria · publica5 min · 331 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 GERMAN BERDIALES · inicial · publica5 min · 336 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica5 min · 340 m
Espacios verdes
Plaza La Algodonera4 min · 277 m
Plaza Argenlia8 min · 540 m
Plazoleta Oliden11 min · 733 m
Salud · 7 en la zona
RESIDENCIA PARA DISCAPACITADOS UMBRAL · clinica especializada · privado7 min · 475 m
TRAILER PEDIATRICO · centro de salud · publico9 min · 582 m
UNIDAD SANITARIA MEDICINA PREVENTIVA · centro de salud · publico9 min · 583 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.8% total
ARS 2.100.000ARS 2.000.00001 de oct de 202617 de oct de 2026
  1. 17 de oct de 2026ARS 2.100.000 → ARS 2.000.000-4.76%

Como vinieron los alquileres en Temperley

El alquiler de galpones en Temperley esta hoy en una mediana de ARS 4.800 por m², un 32,7% menos que en junio de 2026 y un 22,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Temperley

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 4.800/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-22.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Garibaldi al 1000, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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