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Oficinas - oficinas - lomas de zamora - este, gran bs. as. sur
Propiedad en venta
USD 90.000
+ ARS 180.000 de expensas
= $ 142,9 M
Cuota UVA desde $ 811.822/mes · ingresos $ 3,2 M

Oficinas - oficinas - lomas de zamora - este, gran bs. as. sur

GORRITI al 163 , Lomas de Zamora · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Cochera
1
Sup. cubierta
73 m²
Credito
Apto credito

Descripcion

Oficina en entrepiso por escalera en venta en Lomas de Zamora, ubicada en Gorriti 163,  Con una superficie cubierta de 73 m2 y orientación oeste, esta propiedad se encuentra en una zona comercial, apta para crédito. Dispone de un ambiente y dos baño, con disposición interna. A sus 45 años, la oficina ofrece servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento y cable. Cochera opcionalCaizza Propiedades OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: CZR

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jose Pedrolo) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 27 en la zona
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Educacion · 79 en la zona
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Espacios verdes
Plazoleta Jose Pedrolo9 min · 566 m
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Salud · 26 en la zona
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CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado2 min · 113 m
CENTRO MEDICO LUIS PASTEUR LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · privado2 min · 160 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

GORRITI al 163 , Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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