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Local en venta en centro de lomas de zamora - boedo 163
Propiedad en venta
USD 90.000
= $ 140,2 M
Cuota UVA desde $ 796.178/mes · ingresos $ 3,2 M

Local en venta en centro de lomas de zamora - boedo 163

Boedo 100, Lomas de Zamora · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
21 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lomas de Zamora, USD 90.000 (comparada contra 296 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 91,5% por encima de la mediana del set (USD 46.990).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
296
Mediana precio
USD 46.990
Mediana precio/m²
USD 2.190
Mediana m²
21 m²
Comparar con 296 propiedades similares

Descripcion

[BIANCOCIRI-968] Excelente Local en el centro de Lomas de Zamora. Se encuentra en una zona de gran transito, a menos de media cuadra de la Avenida H.Yrigoyen. Sobre una de las calles principales del centro de Lomas de Zamora. El mismo tiene una medida de 3x7 aprox. Baño Buen estado. Gran Oportunidad! No deje de consultarnos Bianco Cirino Negocios Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 796.178/mes

Necesitas ingresos por $ 3.184.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boedo 100, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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