P Proppies
Oficina/consultorio en lomas centro!
Propiedad en alquiler
ARS 340.000
+ ARS 10.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina/consultorio en lomas centro!

Gorriti 100, Piso 1°, Lomas de Zamora · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
14 m²

Descripcion

OFICINA/CONSULTORIO EN PLENO CENTRO DE LOMAS! EN EDIFICIO DE OFICINAS EN PRIMER PISO POR ESCALERA POSEE AMBIENTE DE 2.2 X 5.7 (APROX) CON AIRE ACONDICIONADO, PISO CERAMICO Y PEQUEÑO MUEBLE. IDEAL PARA USO PROFESIONAL DE SERVICIOS, SHOWROOM O DESPACHO DE PRODUCTOS. BAÑOS EN COMUN EN EL EDIFICIO. ALQUILER + IMP + LUZ + EXPENSAS ($10.000) CONTRATO A 2 AÑOS C/INCREMENTOS TRIMESTRALES POR INDICE CONTRATOS LOCATIVOS (ICL) SE REQUIERE: DEMOSTRACION DE INGRESOS PROPIOS + GARANTIA PROPIETARIA O 3 GARANTES CON RECIBOS DE SUELDO O SEGURO DE CAUCION (GARANTIA YA O GISA) COSTO DE INGRESO: MES DE DEPOSITO + MES ADELANTADO + GASTOS + SELLADOS + HONORARIOS SUMAN EN TOTAL APROXIMADAMENTE UNOS 4 MESES DEL VALOR PUBLICADO DEL ALQUILER MENSUAL.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.091.400: primer mes $ 340.000, deposito $ 340.000 y comision inmobiliaria $ 411.400.

Costo de entrada$ 1.091.400
Primer mes
$ 340.000
Deposito1mes
$ 340.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 411.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 340.000
En 3 meses
~$ 357.206
En 12 meses
~$ 414.228

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jose Pedrolo) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 29 en la zona
La Fontanella3 min · 166 m
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La Ganadera3 min · 196 m
Educacion · 73 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº916 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON · inicial · publica2 min · 125 m
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Espacios verdes
Plazoleta Jose Pedrolo8 min · 505 m
Plaza Tomas Grigera10 min · 659 m
Plaza Steinberg13 min · 822 m
Salud · 24 en la zona
KOINE (POLICLINICA) · centro de salud · privado3 min · 178 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado3 min · 184 m
CENTRO MEDICO LUIS PASTEUR LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · privado4 min · 238 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gorriti 100, Piso 1°, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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