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Oficina de categoria en las lomitas - 5 despachos
Propiedad en alquiler
ARS 1.500.000
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Oficina de categoria en las lomitas - 5 despachos

Saavedra 128 , Lomas de Zamora · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
155 m²
Estado
Muy bueno
Credito
Apto credito

Descripcion

Oficina apto emprendimiento, Gran local comercial o Vivienda céntrica. Zona R1 FOT 2.5 (Lote Propio) DESCRIPCIóN: Sobre línea municipal, sala de espera, recepción con baño (de época) y kitchenette modernizada; dos salones, hoy oficinas (FRENTE Y CONTRA FRENTE), escalera en hierro y madera, hall, segunda recepción u oficina en Planta alta, 1 salón grande, hoy oficina y una sala de firmas amplia con acceso por escalera de hierro y madera a gran altillo (Hoy depósito). Pisos cerámicos en P.B., pisos madera o flotantes en P.A., persiana de enrollar en Planta baja, Ventanas de madera con vidrio repartido y postigones de madera en Planta alta. Techo de tejas, rejas en aberturas. Muy buen estado, moderno, de categoría. Todos los servicios en zona. -Entre Mariano Sánchez de Loria y José Ignacio Gorriti, zona céntrica residencial (mixta: comercial y residencial), 2 cuadras de Centro comercial, 2 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen, 6 cuadras de estación de trenes Lomas de Zamora, Colectivos en puerta, zona de alto tránsito vehicular y buen tránsito peatonal. APTO CRéDITO HIPOTECARIO ALQUILER: Contrato comercial a 2 años con actualización trimestral por IPC Requiere garantía acorde

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Grigera) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 26 en la zona
La Tradicional · Jose Ignacio Gorriti 4992 min · 135 m
Frigorifico Laprida · Francisco Narciso de Laprida3 min · 167 m
Polleria Laprida · Francisco Narciso de Laprida3 min · 180 m
Educacion · 72 en la zona
COLEGIO PRINCIPE DE PAZ · secundaria · privada1 min · 57 m
COLEGIO PRINCIPE DE PAZ · primaria · privada1 min · 86 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº404 ARTURO JAURETCHE · adultos · publica1 min · 89 m
Espacios verdes
Plaza Tomas Grigera8 min · 504 m
Plazoleta Oliden13 min · 847 m
Plaza Libertad14 min · 907 m
Salud · 23 en la zona
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS CEM SA · centro de salud · privado4 min · 265 m
CEMAP CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA MARIO ANDRE · centro de salud · privado5 min · 299 m
CLINICA PRIVADA BOEDO · hospital/clinica · privado5 min · 307 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saavedra 128 , Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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