Emprendimiento en venta

USD 152.712

= $ 233,8 M

Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Emprendimiento en venta en Adrogue

Amenedo Green

Amenedo 573 · Adrogue, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Adrogue, 404 m² cubiertos, USD 152.712

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 12,5% desde el 17/07/2026 (de USD 135.700 a USD 152.712): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 163.477

Precio del aviso: USD 152.712
Escritura y honorarios~2%: USD 3.695
Sellos y tasas~1%: USD 1.527
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.543

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.327.966/mes

Necesitas ingresos por $ 5.311.864/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.178) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+12.5% total

17 de jul de 2026USD 135.700 → USD 139.482+2.79%
11 de ago de 2026USD 139.482 → USD 152.712+9.49%

Ubicacion

Amenedo 573, Adrogue, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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