Deposito en alquiler en Villa Centenario
Deposito en alquiler
ARS 4.400.000

Deposito en alquiler en Villa Centenario

Gran Predio Ideal Logistica o Deposito - 1600 m²

Virgen de Itatí 400 · Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
1.000 m²
Sup. total
1.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Villa Centenario, 1000 m² cubiertos, ARS 4.400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

5 lotes juntos. Sup. Terreno: 1640 M2 Sup. Cubierta: 1020 M2 Zonificación: R 3-3. Interesante predio apto actividades industriales, ubicado a 4 cuadras de avenida Ejército de los Andes, zona comercial, a 10 de Camino Pte. Perón (Camino Negro) con muy buenos accesos a Lanús, Lomas de Zamora y CABA. Varias líneas de transporte público. Amplio frente de 43 metros. Ideal empresas de logística o distribución. Encontramos 4 naves aptas para depósito o producción. Piso parte de hormigón y parte de tierra. Techos Parabólicos y a 2 aguas, buena altura. Entrada de Camión. Local/ Showroom al frente. Amplia playa de descargas descubierta. Área de servicios, baños, vestuarios y cocina comedor (a terminar). Cuenta con fuerza motriz y agua corriente. Estado: A refaccionar. Agende ya su visita y haga crecer su empresa con este interesante inmueble. Alquiler + ABL y servicios. Las medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto informativo. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con la correspondiente documentación. Gabriel Contarino Martillero y Corredor Público Colegiado 314 CPMCAL. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 13/10/2026 a las 18:27 h.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 14.124.000
Primer mes
$ 4.400.000
Deposito1mes
$ 4.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.324.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.400.000
En 3 meses
~$ 4.622.668
En 12 meses
~$ 5.360.594

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: $ 4.400.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Virgen de Itatí 400, Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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