Deposito en alquiler en Lomas de Zamora
Deposito en alquiler
USD 10.000

Deposito en alquiler en Lomas de Zamora

Nave Industrial Deposito en Lomas de Zamora

Juan Domingo Perón al 300 · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
2.100 m²
Sup. total
9.657 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Lomas de Zamora, 2100 m² cubiertos, USD 10.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 10.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 10.000/mes
Mediana m²
1907 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Lomas de Zamora

Descripcion

Nave industrial en alquiler – Lomas de ZamoraFrente a Makro | Gran lote | Excelente accesibilidad Importante predio industrial en alquiler sobre Camino Presidente Juan Domingo Perón, frente al supermercado mayorista Makro, en una de las zonas con mejor conectividad del sur del AMBA. Características del inmueble: • Superficie del lote: 9.657 m² • Nave industrial 1: 1.500 m² (30 x 50 m) • Nave industrial 2: 600 m² (20 x 30 m) • Oficinas / vestuarios: 100 m² • Edificio en construcción a terminar, desarrollado en 3 plantas • Amplia playa de maniobras y estacionamiento interno • Vereda ancha de aprox. 500 m², ideal estacionamiento o logística externa Ubicación estratégica • Frente a Makro Lomas de Zamora • Rápido acceso a Av. General Paz • Conexión directa con Camino de Cintura y Av. Hipólito Yrigoyen • Zona de fuerte circulación vehicular y visibilidad comercial Usos ideales Logística · Depósito · Distribución · Industria liviana · Centro operativo · Empresa de servicios Estado general a mejorar, con gran potencial de adaptación según necesidades operativas. Valor sugerido de alquiler: USD 10.800 mensuales (Se escuchan propuestas)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 32.100
Primer mes
USD 10.000
Deposito1mes
USD 10.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 12.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.000
En 3 meses
~USD 10.506
En 12 meses
~USD 12.183

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Domingo Perón al 300, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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