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Deposito en alquiler en Banfield
Deposito en alquiler
ARS 1.000.000
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Deposito en alquiler en Banfield

Almafuerte 1044 - Banfield

Almafuerte 1044 · Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
205 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Banfield, 130 m² cubiertos, ARS 1.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Depósito al contrafrente, se accede por pasillo común. Consta de: Patio, Toilette, un pequeño cuarto, amplio salón y jardín al contrafrente. Se entregará pintado. Orientación Este. Superficie cubierta 130mts2. Y Superficie Total 205mts2 Todas las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. 1º Trimestre: $ 1.000.000. Contrato de 2 años con actualización mediante ICL. Ajuste trimestral. Más Servicios de luz trifásica, no hay gas, agua ($30.000) TSG ($38.000) y ARBA ($14.000) + Seguro contraincendios Requisitos: Mes de Depósito, mes de alquiler, sellado, honorarios, garantía propietaria (Provincia de Buenos Aires o CABA) o seguro de caución, + comprobación de ingresos, no estar en el veraz, informes de dominio e inhibición y refrendación de firma Se escucha oferta, negociable

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: $ 1.100.000· 6 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almafuerte 1044, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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