P Proppies
Departamento 3 Amb con patio y baulera !!!!
Departamento en venta
USD 140.000
+ 120.000 de expensas
= $ 216 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Departamento 3 Amb con patio y baulera !!!!

Belgrano 1500 · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas de Zamora, 2 dormitorios, 72 m², USD 140.000 (comparada contra 798 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 1.944 contra USD 1.985 de la mediana (-2,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
798
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 1.985
Mediana m²
68 m²
Comparar con 798 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

[PICCO-1311] DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON PATIO APTO CRÉDITO IDEAL INVERSIÓN Excelente departamento de 3 ambientes con patio, con una superficie cubierta de 82 m². La propiedad cuenta con ambientes cómodos y funcionales, distribuidos de la siguiente manera: Living comedor. 2 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. 2 baños completos.uno en suite con vestidor Patio privado. Lavadero. Baulera. Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, gracias a su cómoda distribución y amplios espacios. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. PICCO PROPIEDADES ¡Consultanos para más información o coordinar una visita! Otros Servicios: Patio , Recepción, Toilette Entre calles: maipu y talcahuano

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.226.729/mes

Necesitas ingresos por $ 4.906.915/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 26 en la zona
La Genovesa · Belgrano 15601 min · 45 m
Kiosco El Tanito · Maipu1 min · 87 m
La Jolie · Maipu 3011 min · 94 m
Educacion · 48 en la zona
INSTITUTO SAGRADA FAMILIA · secundaria · privada2 min · 119 m
JARDIN DE INFANTES LA SAGRADA FAMILIA · inicial · privada2 min · 123 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 JULIO CORTAZAR · inicial · publica2 min · 131 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza de los Campeones5 min · 320 m
Plaza Alfredo De Angelis6 min · 404 m
Plaza Roberto Sanchez9 min · 560 m
Salud · 15 en la zona
CENTRO ASISTENCIAL NAZARET · centro de salud · publico2 min · 137 m
CONSULTORIO DE NUTRICION · centro de salud · privado3 min · 211 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS DR. MANUEL RICCI · centro de salud · privado4 min · 266 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano 1500, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 140.000
Departamento en venta
WhatsApp