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Departamento en venta
USD 290.000
+ 300.000 de expensas

Departameto con terraza, quincho y cochera propia

España 245 · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
226 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas de Zamora, 3 dormitorios, 226 m², USD 290.000 (comparada contra 45 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 348.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.283 contra USD 1.779 de la mediana (-27,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
45
Mediana precio
USD 348.000
Mediana precio/m²
USD 1.779
Mediana m²
192 m²
Comparar con 45 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

VENTA EXCLUSIVO DEPTO CON TERRAZA PRIVADA Y QUINCHO EN PLENO CENTRO DE LOMAS DE ZAMORA España 245 Lomas de Zamora Excelente dúplex desarrollado en los pisos 6° y 7°, ubicado en pleno centro de Lomas de Zamora, a metros de Las Lomitas y del centro comercial. La propiedad cuenta con aproximadamente 226 m² totales, destacándose por sus amplios ambientes, excelente luminosidad y una gran terraza privada. Características: 7 ambientes 3 dormitorios 3 baños Amplio living comedor con salida al balcón Vista abierta Cocina independiente con espacio para comedor diario Lavadero separado Terraza privada Quincho cerrado con parrilla Cochera Orientación Este Muy luminoso Distribuido en dos plantas pisos 6° y 7° Edificio en excelente estado de mantenimiento Superficies: Superficie total: 226 m² Superficie cubierta informada: 141,5 m² Terraza y quincho privados: 75,5 m² Valor: USD 290.000 Expensas aproximadas: $300.000 APTO CRÉDITO Se evalúa permuta por propiedad de menor valor en zona Pinamar. Una propiedad única por sus dimensiones, distribución y espacios exteriores, ubicada en una de las zonas más buscadas de Lomas de Zamora. Orientación: Oeste

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.556.566/mes

Necesitas ingresos por $ 10.226.265/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

España 245, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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