alquiler
$300.000
Departamento · 25m²
Villa Centenario · 25 m2 · hace 10 dias
Departamento en alquiler en Villa Centenario
Departamento en Banfield
Alfredo Palacios al 1600 · Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Centenario, 25 m², ARS 300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 300.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 300.000/mes
- Mediana m²
- 25 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Centenario
Descripcion
Alquiler Monoambiente – Alfredo Palacios al 1700 – Zona Sur uso comercial Departamento monoambiente en primer piso por escalera, con entrada totalmente independiente para uso comercial
• Ambiente amplio y luminoso
• Cocina integrada, todo eléctrico
• Baño completo con termotanque
• Ubicado en barrio tranquilo, cercano a avenidas principales y centros comerciales x- Sin expensas Requisitos:
• Recibos de sueldo demostrables
• Seguro de caución o garantía propietaria
• Ajustes trimestrales por índice IPC Ideal para quienes buscan un espacio de oficina..
María – Apesteguia Bienes Raíces Ver datos
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 963.000
- Primer mes
- $ 300.000
- Deposito1mes
- $ 300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 363.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 315.182
En 12 meses
~$ 365.495
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 350.000· 4 avisos — este aviso pide 14% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 23 en la zona
Jucha7 min · 436 m
Rincon Del Pan · Rincon 4078 min · 493 m
Almacen9 min · 575 m
Educacion
· 30 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 LA SIMBOLICA · secundaria · publica6 min · 400 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 VICENTE LOPEZ Y PLANES · primaria · publica6 min · 401 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 79 SOLDADO MARCELO DANIEL MASSAD · secundaria · publica6 min · 406 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Ruben Hector Martel3 min · 218 m
Plaza Azopardo9 min · 561 m
Plaza Carlos Gardel11 min · 688 m
Salud
· 9 en la zona
INSTITUTO CARDIOLOGICO BANDFIELD · centro de salud · privado5 min · 309 m
HOSPITAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO ROBERTO SANCHEZ · hospital/clinica · publico6 min · 408 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS DR. MANUEL RICCI · centro de salud · privado8 min · 481 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alfredo Palacios al 1600, Villa Centenario, Lomas de Zamora, Buenos Aires
