alquiler
$900.000
Departamento · 85m² · 2 Ambientes
Lomas de Zamora·2 amb · 1 dorm · 85 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Lomas de Zamora
ARS 380.000
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Departamento en alquiler
ARS 380.000
+ ARS 90.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Lomas de Zamora
Alquiler Monoambiente a Estrenar en L. de Zamora
Gorriti 632 2do Piso D · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 22 m²
- Piso
- 2
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Disposicion
- Interno
Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora
Sale $ 470.000 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 19 departamentos parecidos en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Gorriti 632 2do Piso D.
11% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 470.000lo normal · 530.000589.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- $ 530.000/mes
- Tamaño normal
- 24 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 46 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 523.000
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
MONOAMBIENTE EN SEGUNDO PISO INTERNO.
APTO VIVIENDA Y USO PROFESIONAL Excelente ubicación muy cerca de Av. H.
Yrigoyen, la estación de ferrocarril y el centro de Lomas de Zamora.
Acceso por escalera.
Ambiente con la cocina integrada.
Piso cerámico, mueble sobre y bajo mesada.
Baño completo con receptáculo de ducha.
Funcionamiento totalmente eléctrico.
SE REQUIERE GARANTÍA PROPIETARIA +Expensas + servicios.
El contrato puede ser por 2 años con ajuste trimestral por índice de contratos de locación (ICL) La parte Locataria abonará de Tasa de Servicios Generales (Municipalidad de Lomas de Zamora).
Obligatorio para la parte Locataria gestionar una póliza de seguro de incendio y terceros como condición para la firma del contrato. **Para más información: Ver datos ** Instagram: @juanbarrozopropiedades TikTok: @juanbarrozopropiedades Aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y estimativo, no formando parte de ningún tipo de documentación contractual.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, del plano y/o del estado parcelario actualizado del inmueble referido.
Corredor y Martillero Público responsable Juan Esteban Barrozo. Mat. 4422 CPMCLZ
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.219.800: primer mes $ 380.000, deposito $ 380.000 y comision inmobiliaria $ 459.800.
Costo de entrada$ 1.219.800
- Primer mes
- $ 380.000
- Deposito1mes
- $ 380.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 459.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 405.300
En 12 meses
~$ 491.763
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 650.000· 549 avisos — este aviso pide 42% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Grigera) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 26 en la zona
Frigorifico Laprida · Francisco Narciso de Laprida2 min · 155 m
La Tradicional · Jose Ignacio Gorriti 4993 min · 166 m
Polleria Laprida · Francisco Narciso de Laprida3 min · 182 m
Educacion
· 71 en la zona
COLEGIO PRINCIPE DE PAZ · secundaria · privada1 min · 22 m
COLEGIO PRINCIPE DE PAZ · primaria · privada1 min · 47 m
PRINCIPE DE PAZ · inicial · privada1 min · 69 m
Espacios verdes
Plaza Tomas Grigera8 min · 503 m
Plazoleta Oliden13 min · 852 m
Plaza Libertad14 min · 870 m
Salud
· 23 en la zona
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS CEM SA · centro de salud · privado5 min · 301 m
CLINICA PRIVADA BOEDO · hospital/clinica · privado5 min · 302 m
CEMAP CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA MARIO ANDRE · centro de salud · privado5 min · 338 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora
El alquiler de departamentos en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 117 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 117 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.308/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 113 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 702.386/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 461 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Gorriti 632 2do Piso D, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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