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Departamento en alquiler en Lomas de Zamora
Departamento en alquiler
ARS 560.000
+ ARS 90.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en alquiler en Lomas de Zamora

Alquiler Departamento Monoambiente Lomas de Zamora

Portela al 200 2do Piso al Frente · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Cochera
1
Sup. cubierta
22 m²
Piso
2
Disposicion
Frente
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Piden de mas

Sale $ 650.000 por mes con expensas, un 23% mas que lo normal entre los 35 departamentos parecidos en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Portela al 200 2do Piso al Frente.

23% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 650.000lo normal · 530.000485.000572.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
$ 530.000/mes
Tamaño normal
24 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
44 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 495.500
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lomas de Zamora: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

MONOAMBIENTE EN SEGUNDO PISO AL FRENTE CON COCHERA CUBIERTA EN SUBSUELO.APTO VIVIENDA Y USO PROFESIONAL. Excelente ubicación en pleno centro de Lomas de Zamora. Acceso por escalera Ambiente con la cocina integrada. Piso cerámico, mueble sobre y bajo mesada. Baño completo con receptáculo de ducha. balcón al frente. Funcionamiento totalmente eléctrico. Se entrega con artefacto de cocina y termotanque colocados. SE REQUIERE GARANTÍA PROPIETARIA +Expensas + servicios. El contrato puede ser por 2 años con ajuste trimestral por índice de contratos de locación (ICL) La parte Locataria abonará de Tasa de Servicios Generales (Municipalidad de Lomas de Zamora). Obligatorio para la parte Locataria gestionar una póliza de seguro de incendio y terceros como condición para la firma del contrato. **Para más información: Ver datos ** Instagram: @juanbarrozopropiedades TikTok: @juanbarrozopropiedades Aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y estimativo, no formando parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, del plano y/o del estado parcelario actualizado del inmueble referido. Corredor y Martillero Público responsable Juan Esteban Barrozo. Mat. 4422 CPMCLZ

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.797.600: primer mes $ 560.000, deposito $ 560.000 y comision inmobiliaria $ 677.600.

Costo de entrada$ 1.797.600
Primer mes
$ 560.000
Deposito1mes
$ 560.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 677.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 560.000
En 3 meses
~$ 597.284
En 12 meses
~$ 724.704

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 650.000· 549 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Grigera) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 26 en la zona
Portal de Alem1 min · 67 m
Las medialunas del rey5 min · 310 m
Parking & Market · Senador Manuel Castro 3505 min · 339 m
Educacion · 66 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº405 SIMON BOLIVAR · adultos · publica3 min · 166 m
JARDIN DE INFANTES INMACULADA CONCEPCION · inicial · privada3 min · 177 m
SIGLO XXI · superior · privada4 min · 232 m
Espacios verdes
Plaza Tomas Grigera4 min · 287 m
Salud · 25 en la zona
CLINICA MATERNO INFANTIL PRIVADA LOMAS · centro de salud · privado2 min · 108 m
CENTRO INTEGRADO ONCOLOGIA LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · privado3 min · 179 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA ALIWEN (A) · clinica especializada · privado3 min · 181 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora

El alquiler de departamentos en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 117 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Lomas de Zamora

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
ARS 500.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 117 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Portela al 200 2do Piso al Frente, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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