Departamento en alquiler en Lomas de Zamora

2 ambientes en duplex con doble balcón terraza

Simón Bolívar 100 · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas de Zamora, ARS 590.000/mes (comparada contra 336 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,3% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 336
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 336 propiedades similares

en Lomas de Zamora

Descripcion

HERMOSO 2 AMBIENTES EN DUPLEX DESARROLLADO EN 2 PLANTAS. Planta principal con Cocina comedor, con espacio para lavarropas bajo mesada, baño completo con bañera y vanitory y balcón. En segunda planta dormitorio y salida a terraza propia. Internamente el departametno cuenta con cocina-horno y termotanque eléctrico. Los servicios están incluidos actualmente en las expensas. OPCIÓN1: Garantía propietaria + recibos de terceros y comprobante de ingresos del inquilino. OPCIÓN2: Seguro de caución + recibos de terceros y comprobante de ingresos del inquilino.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.893.900

Primer mes: $ 590.000
Deposito1mes: $ 590.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 713.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 590.000

En 3 meses

~$ 619.858

En 12 meses

~$ 718.807

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 750.000· 302 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 23 en la zona

Frigorifico Laprida · Francisco Narciso de Laprida4 min · 275 m

La Tradicional · Jose Ignacio Gorriti 4995 min · 316 m

Polleria Laprida · Francisco Narciso de Laprida5 min · 322 m

Educacion · 61 en la zona

COLEGIO PRINCIPE DE PAZ · primaria · privada2 min · 127 m

ESCUELA DE ARTES VISUALES · superior · publica2 min · 138 m

COLEGIO PRINCIPE DE PAZ · secundaria · privada2 min · 155 m

Espacios verdes

Plaza Tomas Grigera10 min · 625 m

Plaza Libertad12 min · 737 m

Plazoleta Oliden12 min · 763 m

Salud · 19 en la zona

CENTRO PRIVADO DE TRAUMATOLOGIA Y ORTOPEDIA · centro de salud · privado5 min · 346 m

IPRIBA SH · centro de salud · privado6 min · 410 m

CLINICA PRIVADA BOEDO · hospital/clinica · privado7 min · 423 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas de Zamora

Mediana del barrio: ARS 750.000
Avisos relevados: 302
Esta propiedad: ARS 590.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lomas de Zamora es ARS 750.000, tomando los 302 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lomas de Zamora: precios, tiempos de venta e inmobiliarias