Departamento en la mejor zona de Temperley Dos ambientes

Departamento en la mejor zona de Temperley Dos ambientes

14 De Julio 10 · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Piso
5
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Sale $ 650.000 por mes con expensas, un 13% menos que lo normal entre los 47 departamentos de 1 habitacion en alquiler publicados a menos de 10 cuadras de 14 De Julio 10.

13% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 650.000lo normal · 750.000890.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 33% mas bajas que lo normal
  • 10 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 habitacion
$ 750.000/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
50 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 771.000
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EXCELENTE UBICACIÓN TEMPERLEY Departamento de dos ambientes ubicado en 14 de Julio Nº 10, localidad de Temperley, con ingreso por calle Anchorena, frente a la estación de ferrocarril, en una de las mejores zonas de la ciudad por su conectividad, servicios y entorno comercial. La unidad se desarrolla en quinto piso, cuenta con una superficie aproximada de 50 m², sin balcón y sin cochera. Su distribución comprende: Livingcomedor diario Cocina integrada con lavadero funcional Un dormitorio Baño completo El inmueble se encuentra en muy buen estado general de conservación, presenta excelente luminosidad y vistas abiertas, propias de su altura y orientación. La propiedad es apta crédito hipotecario, resultando una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, dada su ubicación estratégica frente a la estación y cercanía a medios de transporte, comercios y servicios.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 559 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 14 De Julio 10

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Comandante Tomas Espora) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 13 en la zona
Supermercado Luna1 min · 13 m
Campos del Sur · 14 de Julio 983 min · 175 m
La Tropilla3 min · 176 m
Educacion · 45 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 CTE DE MARINA TOMAS ESPORA · secundaria · publica1 min · 83 m
INSTITUTO SARA CHAMBERLAIN DE ECCLESTON · secundaria · privada5 min · 329 m
COLEGIO ECCLESTON · primaria · privada5 min · 346 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Comandante Tomas Espora3 min · 176 m
Plaza Argenlia14 min · 914 m
Plazoleta Jose Pedrolo15 min · 928 m
Salud · 13 en la zona
FEM INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado3 min · 178 m
CENTRO OFTALMOLOGICO TEMPERLEY · centro de salud · privado6 min · 358 m
INTEGRAR SIN BARRERAS · clinica especializada · privado7 min · 444 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+848.3% total
USD 550.000USD 58.00009 de jun de 202626 de oct de 2026
  1. 26 de oct de 2026USD 58.000 → ARS 550.000+848.28%

Ubicacion

14 De Julio 10, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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