Departamento en alquiler en Temperley · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.199
+ ARS 300.000 de expensas

Departamento en alquiler en Temperley · 4 ambientes

Exclusivo 4 Ambientes en Temperley | Piso 25 con Cochera

Avenida Almirante Brown 2973 · Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Temperley, 4 ambientes, 120 m², USD 1.199/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 20,1% desde el 25/07/2026 (de USD 1.500 a USD 1.199): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Imponente departamento de 4 ambientes ubicado en el piso 25 de la reconocida Torre Tobogán, sobre Av. Almirante Brown 2973, Temperley, a pocos metros de Las Lomitas y con excelentes accesos. La unidad se alquila tal como se observa en las fotos y se encuentra lista para ocupar, con entrega inmediata. Se destaca por sus amplios ambientes, excelente luminosidad y dos terrazas panorámicas que brindan vistas abiertas e inigualables de la ciudad. Cuenta con: Amplio living-comedor Cocina completa 3 dormitorios 2 baños Terrazas panorámicas en ambos frentes 1 cochera subterránea La torre ofrece excelentes amenities y servicios: Piscina con cascada Quincho cubierto para 30 personas Parque interno Parrilla Generador eléctrico para ascensores y espacios comunes Cámaras de seguridad Cocheras subterráneas Una propuesta única para quienes buscan confort, categoría y vistas privilegiadas en una de las zonas más buscadas de Temperley. Consulten para coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.849
Primer mes
USD 1.199
Deposito1mes
USD 1.199
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.451

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.199
En 3 meses
~USD 1.277
En 12 meses
~USD 1.541

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-20.1% total
USD 1.500USD 1.19907 de jul de 202625 de jul de 2026
  1. 25 de jul de 2026USD 1.500 → USD 1.199-20.07%

Precios en Temperley

Mediana del barrio
ARS 620.000
Avisos relevados
54
Esta propiedad
USD 1.199

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Temperley es ARS 620.000, tomando los 54 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Temperley: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Almirante Brown 2973, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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