alquiler
$900.000
Departamento · 85m² · 2 Ambientes
Lomas de Zamora·2 amb · 1 dorm · 85 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Avenida Meeks 446, Lomas de Zamora
ARS 2.700.000
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Departamento en alquiler
ARS 2.700.000
+ ARS 660.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Avenida Meeks 446, Lomas de Zamora
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 115 m²
Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora
Sale $ 3.360.000 por mes con expensas, un 53% mas que lo normal entre los 25 departamentos de 3 habitaciones en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Meeks 446.
53% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.360.000lo normal · 2.200.0002.980.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 53% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 68% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 63% mas altas que lo normal
- 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- $ 2.200.000/mes
- Tamaño normal
- 110 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 37 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.000.000
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER | PISO DE CATEGORÍA DE 4 AMBIENTES Meeks 446, piso 7° — Lomas de Zamora Exclusivo piso con palier privado, ambientes amplios y excelentes terminaciones.
Al ingresar, un amplio living-comedor en “L” se conecta con el comedor diario.
Sus grandes ventanales aportan luminosidad y ofrecen una vista abierta, con salida a un balcón terraza con parrilla.
La cocina independiente, totalmente equipada con mobiliario, horno y anafe, cuenta con conexión al lavadero separado y entrada de servicio.
El sector privado dispone de tres dormitorios al contrafrente, con vista despejada y sol de mañana.
El principal cuenta con baño en suite y vestidor; los otros dos comparten un baño completo con bañera.
La unidad también dispone de toilette de recepción.
Cuenta con calefacción por caldera dual, equipos de aire acondicionado split instalados, interiores de placard y pisos prefinish.
El edificio ofrece piscina, solárium, SUM, gimnasio, laundry y grupo electrógeno para las áreas comunes.
Valor del alquiler: $2.700.000 mensuales.
Ajuste trimestral por ICL.
Gabriela Dualde Propiedades
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 8.667.000: primer mes $ 2.700.000, deposito $ 2.700.000 y comision inmobiliaria $ 3.267.000.
Costo de entrada$ 8.667.000
- Primer mes
- $ 2.700.000
- Deposito1mes
- $ 2.700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.267.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.700.000
En 3 meses
~$ 2.879.764
En 12 meses
~$ 3.494.108
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.600.000· 33 avisos — este aviso pide 69% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Meeks 446
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jose Pedrolo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 27 en la zona
Disco · Avenida Meeks 2564 min · 274 m
Morres5 min · 304 m
Pertutti5 min · 310 m
Educacion
· 60 en la zona
INSTITUTO BARKER · secundaria · privada1 min · 40 m
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº1 MERCEDES SOSA · especial · publica1 min · 53 m
COLEGIO BARKER · inicial · privada2 min · 106 m
Espacios verdes
Plazoleta Jose Pedrolo4 min · 244 m
Plaza Steinberg15 min · 940 m
Salud
· 17 en la zona
CENTRO DE OJOS LOMAS · clinica especializada · privado3 min · 166 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado7 min · 433 m
SANATORIO JUNCAL · hospital/clinica · privado7 min · 435 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 1.800.000 por mes, un 5,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.048/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 702.386/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 461 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Meeks 446, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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