Departamento en venta en Villa General San Martin · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 175.000

Departamento en venta en Villa General San Martin · 3 ambientes

Departamento con Baulera

Uriarte 400 · Villa General San Martin, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa General San Martin, 3 ambientes, 90 m², USD 175.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VIVÍ EL CONFORT Y LA SEGURIDAD • URIARTE 447, BANFIELD, LOMAS DE ZAMORA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA Y PISCINA | EDIFICIO SAINT ETIENNE (LANÚS) ¿Buscás calidad de vida, seguridad y amenities de primer nivel? Conocé este impecable departamento ¡El departamento que querés en la mejor ubicación sobre Av. Uriarte! Exclusiva unidad de 3 ambientes con cochera en el moderno complejo Saint Etienne, un desarrollo diseñado con detalles de categoría, confort y seguridad inteligente. Características de la unidad: Pensado para disfrutar cada metro cuadrado: Living-Comedor: Amplio, muy luminoso, con pisos de porcelanato, detalles de molduras decorativas en yeso y salida a balcón corrido. Cocina independiente: Equipada con muebles alto y bajo mesada en melamina con terminaciones en aluminio, mesada de mármol, bacha de acero inoxidable, grifería FV monocomando y práctico desayunador. Lavadero contiguo incorporado. *Cociná cómoda en un espacio moderno con barra desayunadora, amoblamiento de categoría y lavadero independiente* Dormitorios: 2 dormitorios con pisos flotantes y placares embutidos con puertas corredizas. El principal cuenta con balcón francés y el secundario con acceso al balcón corrido. *Disfrutá de tardes al aire libre en su amplio balcón corrido con salida desde el living y el segundo dormitorio* Baños: 1 Baño completo (porcelanato, sanitarios Ferrum, grifería FV y bañera acrílica) + 1 Toilette de recepción. Climatización: Caldera individual para agua caliente y calefacción por piso radiante. Preinstalación para aire acondicionado. Calidad constructiva: Ventanas con DVH (Doble Vidrio Hermético) para aislación térmica y acústica, puertas de MDF, cañerías de termofusión y gas con recubrimiento epoxi. Amenities y servicios del Complejo Saint Etienne: Elegante recepción con jardín parquizado. 2 ascensores de última generación en acero inoxidable. Piso 11: Bauleras disponibles. Piso 11/12: S.U.M. con parrilla. Piso 12: Piscina, gimnasio, terraza y solárium con vista panorámica única. Amenities para desconectarte sin salir de casa: En los últimos pisos vas a encontrar piscina con solárium y vista panorámica, gimnasio equipado y S.U.M. con parrilla para tus reuniones. Seguridad: Acceso inteligente por IP con visor y cámaras de seguridad en todos los pisos. *Tranquilidad total* Máximo confort térmico: Piso radiante con caldera individual y ventanas DVH que aíslan el ruido y mantienen la temperatura ideal todo el año. Incluye cochera propia en el complejo. • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.571.783/mes

Necesitas ingresos por $ 6.287.134/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Uriarte 400, Villa General San Martin, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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