- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › VENTA EXCLUSIVO DTO LAS LOMITAS 3AMB c/2 COCHERAS
VENTA EXCLUSIVO DTO LAS LOMITAS 3AMB c/2 COCHERAS
Avenida Meeks 300 · Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 106 m²
- Sup. total
- 116 m²
Departamento en Lomas de Zamora, 3 ambientes, 106 m², USD 435.000 (comparada contra 67 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 40,3% por encima de la mediana del set (USD 310.000). El m² sale USD 4.104 contra USD 3.155 de la mediana (+30,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 67
- Mediana precio
- USD 310.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.155
- Mediana m²
- 100 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 435.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.527
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.790
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 15.087.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 108.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (222 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Meeks 300, Lomas de Zamora, Buenos Aires