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Departamento en alquiler en Turdera · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.150.000
+ ARS 60.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,7 M

Departamento en alquiler en Turdera · 3 ambientes

Departamento Dúplex en Alquiler en Turdera, Lomas de Zamora, G. B. a. Zona Sur

Buenaventura 200 · Turdera, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Turdera, 3 ambientes, 60 m², ARS 1.150.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 91,7% por encima de la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 1.210.000, 101,7% por encima del costo total tipico (ARS 600.000); las expensas pesan 5,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Turdera

Descripcion

**DÚPLEX 3 AMBIENTES EN ALQUILER – TURDERA** Excelente dúplex de 3 ambientes en alquiler, ubicado en una muy buena zona residencial de Turdera, con rápido acceso a los principales medios de transporte, comercios y centros educativos. La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, cocina integrada con buen espacio de guardado y toilette de recepción. En la planta alta dispone de dos cómodos dormitorios con placard y baño completo. En el exterior ofrece cochera descubierta al frente, lavadero independiente, terraza propia y sector de parrilla, ideales para disfrutar al aire libre. Una propiedad funcional, cómoda y en excelente estado de conservación, ideal para quienes buscan tranquilidad y una ubicación privilegiada. **Características:** * 3 ambientes. * 2 dormitorios. * Baño completo + toilette. * Cochera descubierta. * Terraza propia. * Parrilla. * Lavadero. * Muy buena ubicación en Turdera. ¡Consúltanos para coordinar una visita! **Facundo Martín Ferro – Negocios Inmobiliarios**

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.691.500
Primer mes
$ 1.150.000
Deposito1mes
$ 1.150.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.391.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.150.000
En 3 meses
~$ 1.224.478
En 12 meses
~$ 1.478.125

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 875.000· 2 avisos — este aviso pide 31% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Buenaventura 200, Turdera, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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