alquiler
$480.000
Departamento · 52m² · 3 Ambientes
Monte Chingolo · 3 amb · 2 dorm · 52 m2 · hace 56 dias
Departamento en alquiler en Monte Chingolo · 3 ambientes
Alquilo Dto 3 Ambientes Sin Expensas, Lanús Este
Fray Jose Achaval 3665 · Monte Chingolo, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Monte Chingolo, 3 ambientes, 65 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 35,4% por encima de la mediana del set (ARS 480.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 480.000/mes
- Mediana m²
- 52 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Monte Chingolo
Descripcion
Se alquila departamento de 3 ambientes en Achával 3665, esquina Matanza, frente al colegio Espíritu Santo.
Complejo de 5 departamentos Sin expensas, 1 piso por escalera. -Cocina comedor-integrada -Baño completo -Dos amplios dormitorios, sin placard.
Requisitos para el ingreso: Demostración de ingresos para el locatario Garantes con recibos de sueldo, garantía propietaria o seguro de caución. (Una de las opciones) Presupuesto: Poco mas de 3 meses del valor del alquiler (Mes de depósito, mes en curso, certificaciones de firmas, informes comerciales, redacción de contrato).
Contrato por 2 años, actualización trimestral por IPC CONSULTANOS!!!!!
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 565.000· 2 avisos — este aviso pide 15% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Fray Jose Achaval 3665, Monte Chingolo, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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