alquiler
$900.000
Departamento · 85m² · 2 Ambientes
Lomas de Zamora·2 amb · 1 dorm · 85 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Bolivar 434 2ºA, Lomas de Zamora
ARS 1.850.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.850.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Bolivar 434 2ºA, Lomas de Zamora
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 69 m²
- Sup. total
- 139 m²
Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora
Sale $ 2.050.000 por mes con expensas, un 95% mas que lo normal entre los 63 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Bolivar 434 2ºA.
95% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.050.000lo normal · 1.050.0001.277.360
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 95% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 99% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.050.000/mes
- Tamaño normal
- 64 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 122 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.030.000
- Tardaron en salir
- 47 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA DIRECTA DEPARTAMENTO CON COCHERA Y BAULERA.
IMPECABLE ESTADO CONSTA DE : PUERTA BLINDADA, LIVING COMEDOR CON GRAN BALCON CON CERRAMIENTO, COCINA, LAVADERO INEGRADO, DOS DORMITORIOS CON PLACARD Y PERSIANAS AUTOMATIZADAS, DOS BAÑOS, PISOS DE PORCELANATO, CALEFACCION POR LOZA RADIANTE.
EXCLUSIVA TERRAZA PROPIA Y PRIVADA DE 69.94 m2 CON QUINCHO COMPLETO SEMICUBIERTO, JACUZZI Y SOLARIUM FOTOS NO CONTRACTUALES NI VINCULANTES.
CON RESPECTO A LOS DOMINIOS, LAS SUPERFCIES PUBLICADAS SON APROXIMADAS, LAS DEFINITIVAS SURGIRAN DE LA CONSTITUCION DEL ESTADO PARCELARIO QUE SERA REALIZADO AL EFECTO DE DAR CUMPLIMIENTO A LA LEY 10.707.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 5.938.500: primer mes $ 1.850.000, deposito $ 1.850.000 y comision inmobiliaria $ 2.238.500.
Costo de entrada$ 5.938.500
- Primer mes
- $ 1.850.000
- Deposito1mes
- $ 1.850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.238.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.850.000
En 3 meses
~$ 1.973.172
En 12 meses
~$ 2.394.111
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 825.000· 130 avisos — este aviso pide 124% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Bolivar 434 2ºA
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Oliden) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 21 en la zona
Josimar · Jose Eusebio Colombres 5175 min · 310 m
Mussel7 min · 421 m
Las Delicias7 min · 442 m
Educacion
· 52 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº731/02 · adultos · publica2 min · 96 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº172 ALAN TURING · superior · publica2 min · 108 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº80 · secundaria · publica2 min · 126 m
Espacios verdes
Plazoleta Oliden6 min · 373 m
Plaza Libertad14 min · 911 m
Plaza Tomas Grigera15 min · 978 m
Salud
· 17 en la zona
IPRIBA SH · centro de salud · privado4 min · 248 m
CENTROS MEDICOS OSDEPYM · centro de salud · privado7 min · 471 m
CEMAP CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA MARIO ANDRE · centro de salud · privado8 min · 513 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 87 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 87 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 875.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.4%
Mediana mensual de 90 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.529/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 702.386/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 461 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bolivar 434 2ºA, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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