alquiler
$450.000
Departamento · 46m² · 2 Ambientes
Lomas de Zamora · 2 amb · 1 dorm · 46 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en General José de San Martín 165, Lomas de Zamora
ARS 900.000
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Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren General José de San Martín 165, Lomas de Zamora
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 80 m²
- Amenities
- Ascensor, Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora
Sale $ 1.100.000 por mes con expensas, un 14% mas que lo normal entre los 76 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de General José de San Martín 165.
14% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.100.000lo normal · 965.0001.185.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 965.000/mes
- Tamaño normal
- 64 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 152 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 950.000
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Dueño directo Alquila Depto 3 ambientes, 2 baños, cochera y terraza exclusiva propia del departamento.
El departamento cuenta con 3 ambientes, cocina, living comedor, 2 dormitorios y dos baños completos ambos con bañera (uno en suite) y balcón interno.
Cuenta con cochera en subsuelo y con una terraza propia (con parrilla y jacuzzi) y exclusiva del departamento en el 3er piso.
El depto. se encuentra en el primer piso, y el edificio cuenta con ascensor.
La propiedad esta disponible a partir del 1 de noviembre de 2026 y actualmente se encuentra en alquiler.
Se podrá visitar luego de dicha fecha.
Se realiza contrato de alquiler por 2 o 3 años a determinar por los inquilinos en escribanía, SIN inmobiliaria de intermedio.
Los aumentos serán programados bimestralmente según IPC. cualquier consulta se pueden contactar con Nahuel.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 123 avisos — este aviso pide 13% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de General José de San Martín 165
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Grigera) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 21 en la zona
Frigorifico Laprida · Francisco Narciso de Laprida4 min · 272 m
Polleria Laprida · Francisco Narciso de Laprida5 min · 314 m
Carniceria Granja · Francisco Narciso de Laprida5 min · 328 m
Educacion
· 54 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE ESTUDIOS LOMAS DE ZAMORA (ISEL) · superior · privada2 min · 145 m
ESCUELA DE LA LLAVE DEL CIELO AZUL · especial · privada3 min · 185 m
INSTITUTO SUPERIOR DE PROFESORADO PBRO.DR.ANTONI MARIA SAENZ · superior · privada3 min · 201 m
Espacios verdes
Plaza Tomas Grigera5 min · 334 m
Plaza Libertad13 min · 820 m
Salud
· 23 en la zona
ELEVAR OBRA SOCIAL DE PASTELEROS CONFITEROS PIZZEROS HELADEROS Y ALFAJOREROS DE LA REP. ARG. · centro de salud · obra social2 min · 99 m
CENTRO PRIVADO DE TRAUMATOLOGIA Y ORTOPEDIA · centro de salud · privado2 min · 141 m
CLINICA PRIVADA BOEDO · hospital/clinica · privado4 min · 240 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 87 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 87 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 875.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.4%
Mediana mensual de 90 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 65 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana mensual de 65 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 702.386/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 461 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
General José de San Martín 165, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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